消防改造協(xié)議書(shū)

消防改造協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體場(chǎng)所名稱]需要進(jìn)行消防改造，以符合國(guó)家相關(guān)消防安全法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的場(chǎng)所進(jìn)行全面消防改造，改造范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、維修、增設(shè)，消防通道的疏通與整改，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的升級(jí)，消防噴淋系統(tǒng)的優(yōu)化，消防應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志的完善等，具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及清單為準(zhǔn)。2.消防設(shè)施設(shè)備要求火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的先進(jìn)設(shè)備，具備高靈敏度、穩(wěn)定性強(qiáng)、誤報(bào)率低等特點(diǎn)，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)火災(zāi)隱患并及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)警。消防噴淋系統(tǒng)：噴頭應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、均勻地噴水滅火，系統(tǒng)管道應(yīng)無(wú)滲漏、暢通無(wú)阻。消防應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急照明燈具應(yīng)具備足夠的亮度和應(yīng)急時(shí)長(zhǎng)，疏散指示標(biāo)志應(yīng)清晰、醒目，能夠有效引導(dǎo)人員安全疏散。消防通道：確保通道寬度、疏散距離等符合消防安全要求，通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得堆放任何雜物。3.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及地方消防主管部門的要求進(jìn)行改造施工，確保改造后的消防設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，達(dá)到消防安全驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造場(chǎng)所的相關(guān)資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施設(shè)備原始資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造場(chǎng)所內(nèi)其他相關(guān)單位或人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場(chǎng)地、協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的協(xié)調(diào)問(wèn)題等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，確保改造工程符合甲方的實(shí)際需求和消防安全要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕だщy或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細(xì)的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后組織實(shí)施改造施工。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的消防設(shè)施設(shè)備及材料，并確保其來(lái)源合法、質(zhì)量合格，提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件等資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照約定的施工進(jìn)度組織施工，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決工期順延問(wèn)題。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收前的自查自糾工作，確保工程質(zhì)量符合要求，并協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，直至通過(guò)消防驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造的消防設(shè)施設(shè)備提供免費(fèi)保修服務(wù)，定期回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次消防改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)并進(jìn)場(chǎng)安裝后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)無(wú)誤，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：改造工程質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余的[x]%質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自消防驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[x]年。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本消防改造工程自甲方支付預(yù)付款且乙方收到相關(guān)資料之日起開(kāi)始計(jì)算工期，總工期為[x]天。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.乙方承諾對(duì)改造的消防設(shè)施設(shè)備提供[x]年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的設(shè)備及材料。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解消防設(shè)施設(shè)備的使用情況，如接到甲方通知有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。4.乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工困難或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收或延誤驗(yàn)收時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備及材料不符合質(zhì)量要求或來(lái)源不合法，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議