通州學(xué)校裝修合同協(xié)議

通州學(xué)校裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就通州學(xué)校的裝修事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對通州學(xué)校內(nèi)[具體教學(xué)樓名稱或區(qū)域名稱]進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗更換、水電線路改造、室內(nèi)照明系統(tǒng)安裝、衛(wèi)生間潔具及防水處理、教室內(nèi)部教學(xué)設(shè)施的安裝與布置等，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面采用環(huán)保乳膠漆粉刷，顏色及效果應(yīng)符合學(xué)校整體裝修風(fēng)格及教育教學(xué)功能需求，墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。（2）地面根據(jù)不同區(qū)域選擇合適的材料，如教室采用耐磨防滑地磚，走廊采用大理石地磚，地磚鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無空鼓、裂縫，拼縫均勻一致。（3）天花板吊頂采用[具體吊頂材料]，造型簡潔大方，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)，吊頂高度符合設(shè)計(jì)要求，龍骨安裝牢固，吊頂表面平整。（4）門窗更換為符合安全標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的斷橋鋁門窗，玻璃采用[具體玻璃類型]，門窗密封性良好，開啟靈活，五金配件質(zhì)量可靠。（5）水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)電氣安全規(guī)范及給排水規(guī)范進(jìn)行施工，電線采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，水管采用[具體水管材質(zhì)]，確保線路安全、暢通，無滲漏現(xiàn)象。（6）室內(nèi)照明系統(tǒng)根據(jù)不同功能區(qū)域合理配置燈具，保證充足的采光及照明效果，燈具應(yīng)符合節(jié)能環(huán)保要求，開關(guān)、插座位置合理，安裝牢固。（7）衛(wèi)生間潔具選用知名品牌的產(chǎn)品，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，防水處理應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚鋪貼美觀、牢固。（8）教室內(nèi)部教學(xué)設(shè)施如課桌椅、講臺、黑板等應(yīng)按照學(xué)校提供的規(guī)格及要求進(jìn)行安裝與布置，確保符合教學(xué)使用需求，安裝牢固，表面平整光滑。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。（2）有權(quán)審核乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料采購清單等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或調(diào)整。（3）在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于學(xué)校建筑圖紙、裝修設(shè)計(jì)要求、使用功能說明等，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解裝修要求。（2）協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協(xié)助和支持。（3）按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門及人員，為乙方的裝修施工提供必要的工作條件和便利，如安排施工場地、提供臨時水電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用，如甲方未按時支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。（2）在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（2）制定詳細(xì)的裝修施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。（4）在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實(shí)。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。（6）按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，為裝修工程辦理質(zhì)量保修手續(xù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式（1）合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方完成裝修工程進(jìn)度的[x]%，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（3）裝修工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（4）質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期本裝修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出的設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，一次性驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收程序（1）乙方在裝修工程完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。（2）甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于裝修工程竣工圖、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或增加裝修內(nèi)容的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方擅自變更導(dǎo)致乙方已完成的工作需要返工或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料、設(shè)備費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）如乙方在裝修施工過程中違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如因安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）如乙方未按照合同約定為裝修工程辦理質(zhì)量保修手續(xù)或在質(zhì)量保修期內(nèi)拒絕承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合