轉(zhuǎn)贈土地協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)贈土地協(xié)議書模板?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]，甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方愿意接受該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)贈土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[x]平方米，具體面積以相關(guān)部門最終測量為準。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有附著物等]。二、轉(zhuǎn)贈土地的原因及目的甲方基于[轉(zhuǎn)贈原因，如親情關(guān)系、贈與意愿等]，決定將該土地轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方表示接受該轉(zhuǎn)贈，雙方期望通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務，確保土地轉(zhuǎn)贈事宜合法、順利進行。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。對轉(zhuǎn)贈土地享有合法權(quán)益，在未辦理相關(guān)手續(xù)前，有權(quán)要求乙方妥善保管土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀及用途。2.義務保證對轉(zhuǎn)贈土地擁有合法處分權(quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地完整權(quán)益或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)贈相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方到土地管理部門辦理土地過戶登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。自本協(xié)議簽訂之日起，將該土地的相關(guān)資料（包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等）交付給乙方，并確保資料的真實性、完整性。在土地交付給乙方之前，負責處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方接收土地后不受任何第三方追討債務等影響。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)贈手續(xù)等義務。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對接收的轉(zhuǎn)贈土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件接受甲方轉(zhuǎn)贈的土地。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔辦理土地過戶登記等手續(xù)所需的費用。妥善保管轉(zhuǎn)贈土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀及用途。如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提前通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何損害甲方權(quán)益的行為。在辦理土地過戶登記等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的文件和資料，如實陳述有關(guān)情況。四、土地交付1.甲方應于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付并簽署交付確認書等]。2.土地交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書，確認書中應詳細記錄土地的面積、邊界、現(xiàn)狀等情況。五、費用承擔1.辦理土地轉(zhuǎn)贈過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.因辦理土地轉(zhuǎn)贈手續(xù)而產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費、登記費等，由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利取得該土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。如甲方拒絕履行或遲延履行義務超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應按照上述約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，擅自改變土地現(xiàn)狀或用途、轉(zhuǎn)讓土地、將土地用于抵押等損害甲方權(quán)益的行為，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行或遲延履行義務超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回轉(zhuǎn)贈土地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照上述約定承擔違約責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決協(xié)議變更或解除事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復印件、土地交付確認書、相關(guān)證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日