過戶申請中介合同協(xié)議

過戶申請中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[標(biāo)的物具體名稱]的過戶申請，并委托乙方提供相關(guān)中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]，該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：該標(biāo)的物目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供與[標(biāo)的物具體名稱]過戶申請相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于：1.協(xié)助甲方收集、整理過戶申請所需的各類資料，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、買賣合同等，并對資料的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。2.向甲方提供關(guān)于過戶申請流程、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)，解答甲方在過戶過程中遇到的疑問。3.代表甲方與相關(guān)房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理過戶申請手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取過戶證件等。4.在過戶申請過程中，及時向甲方反饋進(jìn)展情況，確保甲方了解過戶申請的每一個環(huán)節(jié)，并根據(jù)實際情況提供合理的建議和解決方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在過戶申請過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況，并獲得乙方關(guān)于過戶申請相關(guān)問題的專業(yè)解答。對于乙方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與過戶申請相關(guān)的資料，并保證所提供資料的合法性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致過戶申請失敗或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理過戶申請手續(xù)，按照乙方的要求及時簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。在過戶申請過程中，如實告知乙方標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于標(biāo)的物是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及是否存在質(zhì)量問題、糾紛等影響過戶的因素。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，對過戶申請過程中的風(fēng)險向甲方進(jìn)行合理提示，并有權(quán)拒絕甲方提出的違法或不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。在辦理過戶申請手續(xù)過程中，勤勉盡責(zé)，及時跟進(jìn)各項事務(wù)，確保過戶申請順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^戶申請延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對甲方提供的資料進(jìn)行妥善保管，不得遺失或擅自使用。在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料返還甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。定期向甲方匯報過戶申請進(jìn)展情況，遇有重大問題或緊急情況應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在過戶申請手續(xù)辦理完畢，甲方領(lǐng)取到新的產(chǎn)權(quán)證書后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因政策法規(guī)變化、市場行情波動等不可抗力因素導(dǎo)致辦理過戶申請手續(xù)的難度增加或成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致過戶申請失敗或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、乙方為辦理過戶申請所支出的合理費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或不配合乙方辦理過戶申請手續(xù)，導(dǎo)致過戶申請延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)、退還部分中介服務(wù)費(fèi)用等。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致過戶申請延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為購買標(biāo)的物所支付的款項、利息損失、因無法取得標(biāo)的物所有權(quán)而導(dǎo)致的預(yù)期可得利益損失等。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)