車(chē)庫(kù)雙方買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

車(chē)庫(kù)雙方買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車(chē)庫(kù)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：該車(chē)庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車(chē)庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車(chē)庫(kù)用途：該車(chē)庫(kù)僅作為車(chē)輛停放使用，不得擅自改變其用途。4.車(chē)庫(kù)設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]，上述設(shè)施均隨車(chē)庫(kù)一并出售給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車(chē)庫(kù)價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)出售的車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車(chē)庫(kù)，并確保該車(chē)庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)或存在其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實(shí)告知車(chē)庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車(chē)庫(kù)的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在漏水、墻體裂縫等問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至車(chē)庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)保管車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施，確保其完好無(wú)損。如因甲方保管不善導(dǎo)致車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車(chē)庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)庫(kù)價(jià)款。接受甲方交付的車(chē)庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)及時(shí)提出，否則視為乙方認(rèn)可車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀。配合甲方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在車(chē)庫(kù)交付后，承擔(dān)車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施的使用、管理和維護(hù)責(zé)任，合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。三、價(jià)款及支付方式（一）車(chē)庫(kù)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車(chē)庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車(chē)庫(kù)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)庫(kù)價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付車(chē)庫(kù)價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。第三期：乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付之日起[x]日內(nèi)，將剩余車(chē)庫(kù)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車(chē)庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車(chē)庫(kù)價(jià)款（如為分期付款方式，則在收到第二期款項(xiàng)后）后的[x]日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的鑰匙，并確保車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為車(chē)庫(kù)已完成交付。3.交付前的費(fèi)用承擔(dān)：車(chē)庫(kù)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；車(chē)庫(kù)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按照原計(jì)劃辦理過(guò)戶的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付車(chē)庫(kù)的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將車(chē)庫(kù)出售給第三方或存在其他導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)的情形，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因車(chē)庫(kù)無(wú)法取得所有權(quán)而導(dǎo)致的房屋貶值損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因未能按照合同約定提供相關(guān)資料或履行配合義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行