轉(zhuǎn)租田地合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)租田地合同協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法享有田地的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)租田地給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田地位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的田地位于[田地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該田地面積為[x]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.田地用途：乙方承租該田地用于[約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)在[提前通知期限]前書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后[x]日內(nèi)將田地交還甲方，且保證田地的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元/畝，年租金總計為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情變化可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理補(bǔ)償款分配事宜。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)租的田地享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該田地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用田地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用田地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對承租的田地享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得對田地進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е绿锏負(fù)p壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同解除后，及時將田地交還甲方，并保證田地的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于田地使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)使用田地導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將田地再轉(zhuǎn)租給第三方。五、田地交付及返還1.交付在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將田地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)保證交付的田地符合本合同約定的用途，且不存在影響乙方正常使用的障礙。2.返還轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求將田地返還給甲方。返還時，田地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理田地內(nèi)的農(nóng)作物、廢棄物等，如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未保證對轉(zhuǎn)租的田地享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變田地用途、對田地進(jìn)行破壞性使用、未經(jīng)甲方書面同意將田地再轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)將田地交還甲方，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)