支付定金手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

支付定金手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]第二章房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位置：位于[具體地理位置]，該地段交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.房地產(chǎn)面積：總建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房地產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。第三章定金條款1.定金金額：雙方約定定金金額為人民幣[具體金額]元整。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到定金后的[具體日期]內(nèi)，向乙方出具定金收據(jù)。3.定金的性質(zhì)：本合同項(xiàng)下的定金為立約定金，即雙方約定在本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等義務(wù)，如乙方違約，則甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。第四章房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元整；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在[具體日期]前付清。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[具體日期]內(nèi)，向乙方出具收款收據(jù)。第五章交付及過戶事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[具體日期]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件，且無任何質(zhì)量問題。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在交付房地產(chǎn)后的[具體日期]內(nèi)，共同辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定交付房地產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元整。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同項(xiàng)下的保證和承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元整。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同項(xiàng)下的約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續(xù)的，公證手續(xù)完成后本合同生效。第九章其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附則1.本合同的簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。2.本合同的簽訂時(shí)間為[具體簽訂時(shí)間]。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___________