違建鐵皮房出租合同協(xié)議

違建鐵皮房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處違建鐵皮房，乙方有意承租該違建鐵皮房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該違建鐵皮房位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.面積：經(jīng)雙方實地測量，該違建鐵皮房建筑面積約為[x]平方米。3.結構：該鐵皮房為鋼結構框架，鐵皮圍護，內(nèi)部為簡易裝修，地面為[地面材質(zhì)]，屋頂為[屋頂材質(zhì)]。4.配套設施：甲方應確保該違建鐵皮房具備基本的水電供應條件，水電接入點位于[具體位置]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準不因任何因素調(diào)整。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃物且結清所有費用后[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。若乙方對租賃物造成損壞或存在未結清費用的情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務甲方應保證該違建鐵皮房在交付乙方使用時符合基本的安全使用條件，不存在明顯質(zhì)量問題。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)（如有），但因該鐵皮房為違建導致的手續(xù)問題及相關責任由甲方承擔。在租賃期間，甲方應負責維修租賃物的主體結構及因甲方原因導致的其他損壞部分，確保乙方正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物，在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務，保障租賃物的正常使用。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應合理使用租賃物，不得對租賃物進行損壞、拆除或改建。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應在交還租賃物前結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。乙方應遵守法律法規(guī)及當?shù)卣P于該區(qū)域的相關規(guī)定，因乙方使用租賃物導致的一切法律責任和糾紛由乙方自行承擔。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自改變用途、損壞租賃物等，應按照本合同約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一