住建部建房合同范例

住建部建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“項目地址”）投資建設(shè)__________項目，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

1.6項目建設(shè)周期：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負責提供項目建設(shè)所需資金，確保項目按期完成。

2.1.2甲方負責辦理項目建設(shè)所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.3甲方負責組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，確保項目建設(shè)質(zhì)量、進度和投資效益。

2.1.4甲方負責項目的竣工驗收，并承擔相應(yīng)的責任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負責按照甲方的要求，完成項目建設(shè)所需的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

2.2.2乙方負責對項目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題、進度延誤等問題進行整改，確保項目按時完成。

2.2.3乙方負責在項目建設(shè)過程中，嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和技術(shù)規(guī)范進行施工。

2.2.4乙方負責在項目建設(shè)過程中，對施工過程中產(chǎn)生的生活、生產(chǎn)垃圾進行分類處理，做到環(huán)保、文明施工。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日起終止。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定提供項目建設(shè)所需資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金總額的__________%。

4.1.2甲方未按約定辦理項目建設(shè)所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未辦理手續(xù)所需費用總額的__________%。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作所需費用總額的__________%。

4.2.2乙方未按約定進行整改，導致項目質(zhì)量、進度、投資效益受到影響的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為受到影響部分的投資額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工組織設(shè)計

4.項目監(jiān)理大綱

5.項目建設(shè)資金籌集方案

6.項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“項目地址”）投資建設(shè)__________項目，乙方愿意接受甲方的委托，丙方作為項目的主要合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

1.6項目建設(shè)周期：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方擁有項目投資決策權(quán)，對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有最終審批權(quán)。

2.1.2甲方負責提供項目建設(shè)所需資金，確保項目按期完成。

2.1.3甲方負責辦理項目建設(shè)所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負責按照甲方的要求，完成項目建設(shè)所需的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

2.2.2乙方應(yīng)確保項目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告項目進展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方負責提供項目所需的資金支持，確保項目資金鏈的穩(wěn)定。

2.3.2丙方負責對項目進行投資風險評估，并提出相應(yīng)的風險控制措施。

2.3.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進項目進展。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，項目建成后，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得項目收益。

3.2甲方在項目運營過程中，享有對項目經(jīng)營管理的決策權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)的財務(wù)報表和審計報告，以確保項目資金使用合法合規(guī)。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按約定完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，如因整改不當導致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

4.3乙方不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

五、丙方的責任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保項目資金按時到位，如因資金問題導致項目延期，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報告項目資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工組織設(shè)計

4.項目監(jiān)理大綱

5.項目建設(shè)資金籌集方案

6.項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項目提供資金支持，降低甲方資金壓力，確保項目順利進行。同時，丙方作為投資方，對項目的風險控制具有專業(yè)優(yōu)勢，有利于提高項目投資效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資主體，對項目的整體規(guī)劃和運營管理具有主導權(quán)，有利于保障甲方的投資權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標順利實施。甲方的主導地位，有助于整合資源，提高項目執(zhí)行效率，實現(xiàn)項目投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“項目地址”）投資建設(shè)__________項目，甲方愿意提供項目所需的土地，丙方作為項目的融資顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

1.6項目建設(shè)周期：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負責提供項目所需的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

2.1.2甲方負責辦理項目用地審批手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保項目按照約定進行。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地質(zhì)量滿足項目建設(shè)需求。

2.2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，并有權(quán)決定融資方案。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方負責為乙方提供項目融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計、融資渠道拓展、融資風險評估等。

2.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保融資方案的順利實施。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)信息，以便進行融資咨詢。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有項目運營管理的決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計變更、施工進度調(diào)整等。

3.2乙方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，項目建成后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得項目收益。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供項目相關(guān)的財務(wù)報表和審計報告，以確保項目資金使用合法合規(guī)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方在提供土地過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔全部責任，并負責解決。

4.3甲方不得擅自變更土地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

五、丙方的責任和義務(wù)

5.1丙方如未按約定提供融資咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的融資方案符合乙方的利益，并承擔相應(yīng)的風險。

5.3丙方不得泄露乙方提供的相關(guān)信息，并應(yīng)遵守保密協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的實際執(zhí)行者和運營者，其權(quán)益在