閣樓安全合同協(xié)議書

閣樓安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方閣樓用于________________（租賃用途），為明確雙方在閣樓使用過(guò)程中的安全責(zé)任與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就閣樓安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本情況甲方將位于________________（閣樓具體地址）的閣樓出租給乙方使用，閣樓建筑面積為______平方米。二、安全責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)-甲方應(yīng)確保閣樓的建筑結(jié)構(gòu)安全，在交付乙方使用前，已對(duì)閣樓進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)，不存在影響正常使用的安全隱患（如墻體裂縫、屋頂滲漏、電氣線路老化等）。-向乙方提供閣樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。-定期對(duì)閣樓的共用部分（如樓梯、通道等）進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。-如因甲方原因?qū)е麻w樓存在安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和由此給乙方造成的損失。2.乙方責(zé)任與義務(wù)-乙方應(yīng)合理使用閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變閣樓的建筑結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)行為導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)閣樓內(nèi)部的日常安全管理，加強(qiáng)對(duì)自身及同住人員、訪客的安全教育，提高安全意識(shí)，確保在閣樓上的活動(dòng)符合安全規(guī)定。-妥善使用和保管閣樓內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備等，不得隨意損壞或私自改裝。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定，不得在閣樓上堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，確保疏散通道暢通無(wú)阻。如因乙方違反消防安全規(guī)定引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-乙方不得在閣樓上從事任何可能危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)安全的行為，如私自搭建建筑物、在非指定區(qū)域使用明火等。因乙方行為造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部后果。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要的急救和救援措施，減少事故損失。2.事故發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。如因一方故意拖延或隱瞞不報(bào)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擴(kuò)大損失部分。3.對(duì)于安全事故造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、保險(xiǎn)雙方可根據(jù)自身需求，自行決定是否購(gòu)買與閣樓使用相關(guān)的保險(xiǎn)，以降低可能面臨的安全風(fēng)險(xiǎn)。如因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，由相關(guān)方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若乙方多次違反安全規(guī)定且拒不整改，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回閣樓，并要求乙方按照合同約定支付違約金和賠償損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃合同期限一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____