贈(zèng)予房產(chǎn)合同協(xié)議書

贈(zèng)予房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（贈(zèng)予人）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈(zèng)人）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，出于對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就贈(zèng)予房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房產(chǎn)基本信息1.該贈(zèng)予房產(chǎn)位于______________________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為______________________，建筑面積為______平方米。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況以雙方交接時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)，一并贈(zèng)予乙方。二、贈(zèng)予條件甲方贈(zèng)予乙方該房產(chǎn)不附帶任何條件，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方保證對(duì)所贈(zèng)予的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益，且不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將與該房產(chǎn)有關(guān)的所有證件、資料（包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、契稅發(fā)票等）交付給乙方，并積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。-在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完整性和安全性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并在辦理完過戶手續(xù)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。-乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的各項(xiàng)資料。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方。交付標(biāo)志為甲方向乙方移交該房產(chǎn)的鑰匙，并完成房產(chǎn)內(nèi)物品的清點(diǎn)交接。2.房產(chǎn)交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房產(chǎn)交付后，所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)證件資料或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶給乙方，甲方應(yīng)退還乙方因辦理過戶手續(xù)所支付的全部費(fèi)用，并按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能配合甲方辦理過戶手續(xù)或未按時(shí)接受房產(chǎn)交付，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____