買賣租賃合同協(xié)議書

買賣租賃合同協(xié)議書

甲方（出售方/出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方/承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物品名稱]，乙方希望購買/租賃該物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物品描述1.甲方出售/出租給乙方的物品為[物品名稱]，詳細(xì)描述如下：-品牌：________________-型號：________________-規(guī)格：________________-成色：________________-其他特征（如有）：________________二、買賣/租賃條款（一）買賣條款1.價格：乙方應(yīng)向甲方支付的購買價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在[具體交付日期]前，將剩余款項人民幣______元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定賬戶。3.交付：甲方應(yīng)在收到全部款項后______日內(nèi)，將物品交付至乙方指定地點：____________________。交付時，雙方應(yīng)共同對物品進(jìn)行檢查和驗收，確認(rèn)物品的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。（二）租賃條款1.租金：乙方租賃該物品的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還物品。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.押金：為確保物品完好及乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如物品無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、物品所有權(quán)及使用1.買賣情況下：自乙方支付全部款項且甲方完成物品交付后，物品的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。乙方享有對該物品的完全處置權(quán)。2.租賃情況下：租賃期間，物品所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善使用物品，不得擅自對物品進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物品用于任何非法活動。四、維修與保養(yǎng)1.買賣情況下：自物品交付后，乙方負(fù)責(zé)物品的維修與保養(yǎng)，承擔(dān)因使用和維護(hù)產(chǎn)生的所有費用。2.租賃情況下：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物品的日常保養(yǎng)，確保物品處于良好的使用狀態(tài)。如物品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。對于因乙方正常使用導(dǎo)致的物品損壞，維修費用由甲方承擔(dān)；對于因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用或照價賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如為買賣協(xié)議）或押金（如為租賃協(xié)議），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付物品，每逾期一日，應(yīng)按照物品價格（買賣協(xié)議）或月租金（租賃協(xié)議）的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（買賣協(xié)議）或退還押金（租賃協(xié)議），同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，擅自對物品進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回物品，并沒收乙方的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方