鋪面終止合同協(xié)議書

鋪面終止合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（鋪面具體地址）的鋪面出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面租賃關(guān)系的終止雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，原合同所約定的甲、乙雙方之間的鋪面租賃關(guān)系即行終止。乙方應(yīng)于______年____月____日前騰空并向甲方交還該鋪面，確保鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外），且不得留存任何物品。二、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準，向甲方支付截止至該日的全部租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在交還鋪面之前自行結(jié)清。如因乙方未結(jié)清相關(guān)費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。三、鋪面交還及驗收1.乙方應(yīng)按照交還時鋪面的現(xiàn)狀，保持鋪面結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性，不得故意損壞或拆除。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.甲方應(yīng)在乙方交還鋪面后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《鋪面交還確認書》；如驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收通過。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回鋪面，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________