更改購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

更改購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于______[具體房屋地址]的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)原購(gòu)房合同相關(guān)條款進(jìn)行更改，特訂立本更改購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)，以資共同遵守：一、更改內(nèi)容1.房屋價(jià)格：原合同約定房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將房屋總價(jià)款更改為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：-原合同約定乙方付款方式為_(kāi)_____，現(xiàn)更改為以下方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；在____年__月__日前，乙方將首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）支付至甲方指定賬戶(hù)；剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)通過(guò)______[貸款銀行名稱(chēng)]辦理銀行貸款支付給甲方，如貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行審批結(jié)果出具之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足。-如乙方未能按照上述約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理貸款或付款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.交房時(shí)間：原合同約定甲方交房時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將交房時(shí)間變更為_(kāi)___年__月__日。甲方應(yīng)在交房時(shí)確保房屋保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，并按照相關(guān)規(guī)定完成房屋交接手續(xù)。若甲方未能按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.違約責(zé)任：原合同關(guān)于違約責(zé)任的條款現(xiàn)更改為：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r(jià)款____%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。二、其他條款1.除上述更改內(nèi)容外，原《購(gòu)房合同》的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。本更改購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)與原《購(gòu)房合同》不一致的地方，以本協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。2.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（