購(gòu)房貸款再融資協(xié)議

購(gòu)房貸款再融資協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方已向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并已取得相應(yīng)的貸款額度；乙方同意為甲方提供再融資服務(wù)，以支持甲方購(gòu)房需求。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在購(gòu)房貸款再融資過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款用途使用再融資款項(xiàng)，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還再融資本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于個(gè)人身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

4.甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)，及時(shí)提供與再融資相關(guān)的任何文件和資料。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保再融資行為的合法性。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、貸款用途的審查。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，在約定的時(shí)限內(nèi)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否提供再融資服務(wù)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供再融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

3.乙方應(yīng)保證再融資款項(xiàng)的支付安全，確保資金及時(shí)、準(zhǔn)確地到達(dá)甲方賬戶。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)甲方的貸款進(jìn)行貸后管理。

5.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于催收貸款、法律訴訟等。

6.乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。

7.乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供再融資服務(wù)。

2.甲方有權(quán)了解乙方的貸款政策、利率、還款期限等信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方保守其個(gè)人隱私。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和審查。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下再融資金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），以下簡(jiǎn)稱“再融資金額”。

再融資款項(xiàng)的支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付再融資金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），作為首期款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在收到首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的再融資金額__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在后續(xù)的每個(gè)還款周期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃支付當(dāng)期應(yīng)還的本金和利息。

4.乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和市場(chǎng)利率調(diào)整再融資金額及利率，并提前通知甲方。

5.如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未償還的再融資款項(xiàng)。

6.所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算，且甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。

7.除本協(xié)議另有約定外，所有因再融資產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

8.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)。

本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均應(yīng)在甲方賬戶與乙方賬戶之間進(jìn)行，具體支付賬戶信息由雙方在協(xié)議附件中明確。如需變更支付賬戶信息，一方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知另一方。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付再融資金額或分期還款；

b.甲方未按本協(xié)議約定使用再融資款項(xiàng)；

c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

d.甲方違反本協(xié)議約定的其他條款。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按本協(xié)議約定提供再融資服務(wù)；

b.乙方泄露甲方個(gè)人信息；

c.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款。

3.違約責(zé)任及賠償：

a.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議總金額的__________%。

b.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。

5.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制旨在確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，以雙方完成各自內(nèi)部審批程序且無(wú)任何法律障礙為前提。

3.本協(xié)議的生效，還需滿足以下條件之一：

a.甲方已按照協(xié)議約定支付首期款項(xiàng)；

b.乙方已按照協(xié)議約定將再融資金額支付至甲方指定賬戶。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方償還全部再融資本金及利息之日止。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方無(wú)特殊約定，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議的終止，包括協(xié)議期滿自然終止和協(xié)議因一方違約而被解除。

2.如因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起生效，但以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

2.甲方收入證明文件復(fù)印件，包括但不限于工資單、納稅證明等。

3.甲方房產(chǎn)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。

4.甲方貸款申請(qǐng)表及審批文件復(fù)印件。

5.乙方貸款政策文件復(fù)印件，包括但不限于貸款利率表、還款計(jì)劃表等。

6.乙方再融資服務(wù)條款及細(xì)則復(fù)印件。

7.甲方與乙方簽訂的購(gòu)房貸款合同復(fù)印件。

8.甲方與乙方簽訂的再融資協(xié)議復(fù)印件。

9.甲方提供的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料復(fù)印件。

10.乙方提供的與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料復(fù)印件，包括但不限于貸后管理規(guī)則、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。

11.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件和資料。

附件一式兩份，與主