贖屋合同協(xié)議書

贖屋合同協(xié)議書

甲方（贖屋方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房屋相關(guān)方，如原債權(quán)人、抵押權(quán)人等）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方欲贖回位于[房屋具體地址，包括詳細門牌號、小區(qū)名稱等]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贖屋金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付贖屋款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將贖屋款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在完成房屋相關(guān)解押等手續(xù)且房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至可正常交易狀態(tài)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余贖屋款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付至乙方指定賬戶。3.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________二、房屋相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆贖屋款后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門（如不動產(chǎn)登記中心、貸款銀行等）提交辦理解除該房屋抵押、查封等限制交易手續(xù)的申請文件，并積極協(xié)助相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。2.在房屋相關(guān)限制交易手續(xù)解除后，甲方有權(quán)自行或委托第三方對該房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估等相關(guān)操作，乙方應(yīng)給予必要的配合。3.如因乙方原因?qū)е路课菹嚓P(guān)手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，乙方應(yīng)按照贖屋款總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的贖屋款，同時乙方應(yīng)按照贖屋款總額的[X%]向甲方支付違約金。三、房屋交付及附屬設(shè)施1.在甲方支付全部贖屋款后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、門窗、水電設(shè)備等）按照現(xiàn)狀交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，并簽署房屋交付清單，作為房屋交付完成的依據(jù)。3.自房屋交付之日起，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；交付前產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)，并確保已結(jié)清。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理房屋相關(guān)手續(xù)并交付房屋。-按照本協(xié)議約定按時足額支付贖屋款。-對在贖屋過程中知悉的乙方相關(guān)信息予以保密。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取贖屋款。-按照本協(xié)議約定及時辦理房屋相關(guān)手續(xù)，并向甲方交付房屋及附屬設(shè)施。-向甲方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于是否存在其他糾紛、欠費等問題。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付贖屋款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的贖屋款作為違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋相關(guān)手續(xù)、未按時交付房屋或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照贖屋款總額的[X‰]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___