租賃合同作廢協(xié)議書

租賃合同作廢協(xié)議書

租賃合同作廢協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就[租賃房屋地址]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[具體編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就提前終止該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同作廢聲明雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》正式作廢，該合同項下雙方的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效時即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（除本協(xié)議另有約定外）。二、房屋及附屬物品交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施等按照交接時的狀態(tài)（正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外）返還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.雙方應(yīng)在交接房屋時，共同對房屋及附屬物品進(jìn)行清點和檢查，并簽署《房屋及附屬物品交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，尚未使用部分（金額為人民幣______元），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，應(yīng)在房屋交接前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實后，雙方確認(rèn)費用結(jié)算無誤。四、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：___