對(duì)公租憑合同協(xié)議書

對(duì)公租憑合同協(xié)議書

對(duì)公租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體描述]，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物名稱及位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱]出租給乙方使用。2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物僅用于[具體合法用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。2.乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金及押金。-對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)-保證租賃物在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)。-協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。-要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。-妥善使用和保管租賃物，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆除或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。-負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。-不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于乙方日常使用過程中造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并沒收押金：-逾期支付租金累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-擅自改變租賃物用途的；-擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆除或增設(shè)他物，嚴(yán)重影響租賃物正常使用或損壞租賃物結(jié)構(gòu)的；-利用租賃物從事違法活動(dòng)的。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方剩余租金及押金。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、改造租賃物等，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如造成租賃物損壞的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：_