物業(yè)監(jiān)控合同協(xié)議書

物業(yè)監(jiān)控合同協(xié)議書

物業(yè)監(jiān)控合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控有需求，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)控服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供物業(yè)監(jiān)控服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)控系統(tǒng)安裝與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，包括但不限于攝像頭、錄像機(jī)、存儲設(shè)備等，并確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。在合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)對監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時處理設(shè)備故障，保障監(jiān)控系統(tǒng)24小時不間斷運(yùn)行。2.監(jiān)控服務(wù)提供乙方安排專業(yè)人員對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)異常情況并向甲方報告。對于監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、突發(fā)事件等，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若一方希望終止合同，需在合同期滿前[提前通知時長]書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含監(jiān)控設(shè)備安裝、維護(hù)、監(jiān)控人員費(fèi)用等乙方為提供本協(xié)議服務(wù)所需的全部費(fèi)用，但因甲方額外要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在每月的[具體支付日期]前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[付款期限]內(nèi)將款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方完成監(jiān)控設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，保障乙方工作人員順利開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助和條件。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)監(jiān)控服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，不得泄露甲方及業(yè)主的相關(guān)信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在服務(wù)過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限時長]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款解除合同期限]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_