個(gè)人買賣土地合同協(xié)議書

個(gè)人買賣土地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地，面積為[X]平方米（土地四至：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]），甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。二、土地交付甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該土地及相關(guān)的土地權(quán)屬證明等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)（如有）。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆幏謾?quán)，該土地未設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得或使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、乙方為該土地投入的所有費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。在辦理手續(xù)過(guò)程中，如因政策法規(guī)等原因需要甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)的，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方在取得該土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____