土地買賣合同解除協(xié)議書

土地買賣合同解除協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《土地買賣合同》（合同編號(hào)：__________________），就甲方將位于__________________（土地具體位置），面積為______平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述《土地買賣合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于______年______月______日簽訂的《土地買賣合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自此終止。二、返還事宜1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地相關(guān)的權(quán)利憑證（包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，如有）返還給甲方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性無息退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號(hào)：__________________）。三、土地原狀恢復(fù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將土地恢復(fù)至簽訂《土地買賣合同》前的原狀。如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若土地上存在乙方建造的建筑物、附著物等，乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)自行拆除并清理完畢。若乙方未拆除清理，視為乙方放棄相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，無需給予乙方任何補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的客觀因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_