拆遷合同協(xié)議書和協(xié)議書

拆遷合同協(xié)議書和協(xié)議書

拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，附屬物包括但不限于[附屬物具體內(nèi)容]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣補償方式對乙方進行補償，補償金額總計人民幣______元（大寫：______元整）。此補償金額包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關(guān)的補償費用。2.補償款支付方式及時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。三、搬遷期限乙方應(yīng)在收到拆遷補償款后的______日內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷，并將騰空后的房屋及附屬物完整交付給甲方。搬遷過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷并交付房屋。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。3.負責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。2.配合甲方做好拆遷相關(guān)工作，提供必要的證明材料和文件。3.在搬遷期限內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷，不得故意拖延或阻礙拆遷工作的進行。4.保證被拆遷房屋及附屬物的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償金額的______%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補償金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施強制搬遷，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年