解除購房合同協(xié)議書

解除購房合同協(xié)議書

解除購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：________________，以下簡稱“該合同”），購買位于____________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，同意解除該合同，解除原因如下（可根據(jù)實際情況填寫）：[具體說明解除合同的原因，例如雙方經(jīng)友好協(xié)商后達成一致意見，決定不再繼續(xù)履行合同；或因乙方個人資金原因無法繼續(xù)履行付款義務等]二、解除合同的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，該合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、雙方權利與義務的處理（一）甲方權利與義務1.甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，向乙方退還乙方已支付的全部購房款項，包括但不限于首付款、已償還的銀行貸款本金及利息（如有）、其他相關費用等。退款方式為：[具體說明退款的支付方式，如銀行轉賬，需提供甲方的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號]2.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的一切解除備案登記手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交解除合同的申請、提供相關證明文件等。辦理上述手續(xù)所需的費用，由[約定承擔方，如雙方協(xié)商一致由某一方承擔或按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔]承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，向甲方返還與該房屋有關的全部文件及資料，包括但不限于購房合同、購房款收據(jù)、發(fā)票、房屋鑰匙等。2.乙方應配合甲方辦理與該房屋相關的一切解除備案登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務的，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議約定的未履行部分金額的______%向對方支付違約金。若逾期超過______日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議房屋總價款的______%向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方因此遭受的全部損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因本協(xié)議解除產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、保密條款雙方應對在協(xié)商解除合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方保密信息用于與本協(xié)議無關的其他目的。如有違反保密義務的行為，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。六、其他條款1.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：___________________