退房遺留物品合同協(xié)議

退房遺留物品合同協(xié)議?甲方（退房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已辦理退房手續(xù)，在退房時(shí)遺留了部分物品于原居住場所，乙方作為該場所的后續(xù)使用方或管理方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方遺留物品的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）遺留物品清單1.家具類[品牌及型號]的沙發(fā)[數(shù)量]個(gè)，成色[具體成色描述]，具有[列舉沙發(fā)的特殊特征或損壞情況]。[品牌及型號]的床[數(shù)量]張，包含床墊，床體材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，床墊軟硬度為[具體描述]，床頭有[床頭相關(guān)情況說明]，床尾有[床尾相關(guān)情況說明]，床體存在[列舉床體的損壞情況]。[品牌及型號]的衣柜[數(shù)量]個(gè)，木質(zhì)結(jié)構(gòu)，柜門款式為[具體款式]，內(nèi)部有[列舉衣柜內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配件情況]，衣柜外觀有[列舉衣柜外觀的劃痕、掉漆等情況]。2.電器類[品牌及型號]的電視[數(shù)量]臺，屏幕尺寸為[具體尺寸]，具備[列舉電視的功能特點(diǎn)，如智能功能、高清分辨率等]，電視外觀有[列舉電視外觀的損傷情況]，遙控器[是否配備遙控器及遙控器的情況說明]。[品牌及型號]的冰箱[數(shù)量]臺，容積為[具體容積]升，制冷方式為[具體制冷方式]，冰箱門封條[門封條的情況描述，如是否老化、變形等]，冰箱運(yùn)行狀況[列舉冰箱的運(yùn)行聲音、制冷效果等情況]。[品牌及型號]的空調(diào)[數(shù)量]臺，匹數(shù)為[具體匹數(shù)]，冷暖類型為[制冷、制熱或冷暖兩用]，室內(nèi)機(jī)型號為[室內(nèi)機(jī)型號]，室外機(jī)型號為[室外機(jī)型號]，空調(diào)濾網(wǎng)[濾網(wǎng)的清潔程度及是否需要更換等情況]，空調(diào)運(yùn)行效果[列舉空調(diào)制冷、制熱效果及運(yùn)行時(shí)的異常情況]。3.廚具類爐灶[品牌及型號，數(shù)量]個(gè)，燃?xì)忸愋蜑閇天然氣或液化氣等]，爐頭火力為[具體火力大小]，點(diǎn)火方式為[電子點(diǎn)火或其他方式]，爐灶表面有[列舉爐灶表面的污漬、磨損情況]。抽油煙機(jī)[品牌及型號，數(shù)量]臺，排風(fēng)量為[具體排風(fēng)量]立方米每分鐘，風(fēng)壓為[具體風(fēng)壓]帕斯卡，吸煙方式為[側(cè)吸、頂吸或其他方式]，煙機(jī)濾網(wǎng)[濾網(wǎng)的清潔程度及是否需要更換等情況]，煙機(jī)外觀有[列舉煙機(jī)外觀的劃痕、掉漆等情況]。微波爐[品牌及型號，數(shù)量]臺，功率為[具體功率]瓦，具備[列舉微波爐的功能特點(diǎn)，如光波、燒烤等功能]，爐門開合是否順暢[描述爐門開合的情況]，內(nèi)部轉(zhuǎn)盤[轉(zhuǎn)盤的運(yùn)行情況]。電飯煲[品牌及型號，數(shù)量]個(gè)，容量為[具體容量]升，內(nèi)膽材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備[列舉電飯煲的功能特點(diǎn)，如多種烹飪模式等]，電飯煲外觀有[列舉電飯煲外觀的劃痕、掉漆等情況]。4.生活用品類床上用品若干，包括[列舉床單、被套、枕套等床上用品的材質(zhì)、花色、數(shù)量等詳細(xì)信息]，床單有[列舉床單的污漬、破損情況]，被套拉鏈[拉鏈的順滑程度及是否損壞等情況]，枕套內(nèi)部填充[描述枕芯的材質(zhì)及填充情況]。窗簾[數(shù)量及款式，如客廳窗簾[款式]、臥室窗簾[款式]等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，遮光效果[描述遮光效果]，窗簾軌道[軌道的順滑程度及是否損壞等情況]。餐具若干，包括碗[品牌及材質(zhì)，數(shù)量]個(gè)、盤子[品牌及材質(zhì)，數(shù)量]個(gè)、筷子[品牌及材質(zhì)，數(shù)量]雙、勺子[品牌及材質(zhì)，數(shù)量]個(gè)等，碗有[列舉碗的破損、污漬情況]，盤子有[列舉盤子的破損、污漬情況]，筷子[描述筷子的使用磨損情況]。清潔用品若干，如掃帚[品牌及材質(zhì)，數(shù)量]把、拖把[品牌及材質(zhì)，數(shù)量]個(gè)、抹布[材質(zhì)及數(shù)量]塊、清潔劑[品牌及規(guī)格，數(shù)量]瓶等，掃帚刷毛[刷毛的磨損情況]，拖把拖布[拖布的清潔程度及磨損情況]，清潔劑剩余量[描述清潔劑的剩余量]。（二）遺留物品所在場所情況遺留物品存放于原甲方居住的房屋內(nèi)，房屋地址為[詳細(xì)地址]，該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積為[具體面積]平方米，室內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，房屋門鎖及鑰匙情況為[門鎖品牌及型號，配備幾把鑰匙，鑰匙是否完好]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方在本合同約定的范圍內(nèi)妥善保管遺留物品，并在符合本合同約定的情況下，按照甲方要求的方式處置遺留物品。在乙方妥善保管遺留物品期間，若遺留物品因乙方故意或重大過失造成損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供遺留物品的詳細(xì)清單及相關(guān)情況說明，包括物品的品牌、型號、購買時(shí)間、使用狀況、價(jià)值等信息，確保清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方因保管遺留物品所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)遺留物品有需要特殊處理或保存的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的處理建議或要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付因保管遺留物品所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的處置遺留物品要求，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定妥善保管甲方遺留物品，采取必要的安全防范措施，防止遺留物品損壞、丟失、變質(zhì)等情況發(fā)生。在保管期間，乙方應(yīng)定期對遺留物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得擅自使用、處置甲方遺留物品，未經(jīng)甲方書面同意，不得將遺留物品轉(zhuǎn)借、出租、出售或用于其他任何非本合同約定的目的。在甲方要求處置遺留物品時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方搬運(yùn)物品、提供物品存放位置信息等。在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定將遺留物品或處置遺留物品的相關(guān)情況告知甲方，并向甲方交付剩余的遺留物品或處置所得（如有）。三、費(fèi)用及支付方式（一）保管費(fèi)用若乙方因保管甲方遺留物品產(chǎn)生了必要的費(fèi)用，如場地租賃費(fèi)用、物品維護(hù)費(fèi)用等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用金額向乙方支付保管費(fèi)用。保管費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如每月[x]元或按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的[x]%支付等]，支付周期為[具體支付周期，如每月[x]日前支付上月費(fèi)用等]。（二）處置費(fèi)用若甲方要求乙方對遺留物品進(jìn)行處置，如搬運(yùn)、清理等，處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。處置費(fèi)用的具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在處置工作完成后向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單及憑證后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付處置費(fèi)用。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將保管費(fèi)用及處置費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、遺留物品的處置（一）甲方取回甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)取回遺留物品。甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方取回遺留物品的時(shí)間和方式，乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)配合甲方取回遺留物品。甲方取回遺留物品時(shí)，應(yīng)自行檢查遺留物品的數(shù)量和狀況，如發(fā)現(xiàn)遺留物品有損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。（二）乙方保管若甲方在本合同約定的期限內(nèi)未取回遺留物品，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定妥善保管遺留物品。在保管期間，若遺留物品因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因造成損壞、丟失等情況，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。（三）第三方處置1.經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分或全部遺留物品委托給第三方進(jìn)行處置，如委托專業(yè)的廢品回收公司、二手物品交易平臺等。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，確保第三方按照本合同約定的方式處置遺留物品。2.乙方應(yīng)在委托第三方處置遺留物品前，將處置計(jì)劃和第三方信息告知甲方，甲方有權(quán)對處置計(jì)劃提出意見和建議。乙方應(yīng)按照甲方的合理意見和建議對處置計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.第三方處置遺留物品所得款項(xiàng)，在扣除乙方因保管和處置遺留物品所產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定支付給甲方。乙方應(yīng)在收到第三方支付的款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。（四）長期無人認(rèn)領(lǐng)處理若甲方在退房后[x]個(gè)月內(nèi)未取回遺留物品，且未與乙方就遺留物品的處置事宜達(dá)成任何協(xié)議，乙方有權(quán)在提前[x]天通知甲方的情況下，對遺留物品進(jìn)行如下處理：1.對于有使用價(jià)值且易于保存的物品，乙方可以通過合法途徑進(jìn)行拍賣、變賣等處置方式，處置所得款項(xiàng)在扣除乙方因保管和處置遺留物品所產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定支付給甲方。2.對于無使用價(jià)值或難以保存的物品，乙方可以按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行丟棄、銷毀等處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付保管費(fèi)用、處置費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停保管遺留物品，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自取回遺留物品或要求乙方違反本合同約定處置遺留物品，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為所遭受的直接損失和間接損失，如乙方為保管遺留物品所投入的費(fèi)用、因處置遺留物品而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)的違約責(zé)任等。3.若甲方提供的遺留物品清單及相關(guān)情況說明不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在保管或處置遺留物品過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定妥善保管遺留物品，導(dǎo)致遺留物品損壞、丟失、變質(zhì)等情況發(fā)生，乙方應(yīng)按照遺留物品的實(shí)際價(jià)值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方提供的購買憑證或市場評估價(jià)值為依據(jù)，若無法確定遺留物品的實(shí)際價(jià)值，雙方可以協(xié)商確定賠償金額或委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.若乙方擅自使用、處置甲方遺留物品，或?qū)⑦z留物品轉(zhuǎn)借、出租、出售或用于其他任何非本合同約定的目的，乙方應(yīng)按照遺留物品的實(shí)際價(jià)值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并返還因擅自使用、處置遺留物品所獲得的全部收益。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將遺留物品或處置遺留物品的相關(guān)情況告知甲方，或未向甲方交付剩余的遺留物品或處置所得（如有），每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)交付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起