舞蹈室合約協(xié)議書模板

舞蹈室合約協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[舞蹈室具體地址]的舞蹈室一處，乙方有意承租該舞蹈室用于舞蹈教學及相關活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務描述1.舞蹈室位置：甲方出租給乙方的舞蹈室位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該舞蹈室內部設施包括但不限于專業(yè)舞蹈地膠、把桿、鏡子、音響設備、空調系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)等（具體設施清單見附件）。2.服務內容：甲方將舞蹈室出租給乙方，乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的用途使用該舞蹈室。乙方可以在舞蹈室內開展各類舞蹈教學課程、舞蹈排練、舞蹈演出等與舞蹈相關的活動，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還舞蹈室。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不包含物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還舞蹈室且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方的損失。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用舞蹈室的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因城市建設、政府征收等不可抗力因素需要提前收回舞蹈室的，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的舞蹈室及相關設施設備，并保證設施設備在租賃期間能夠正常使用。負責舞蹈室及其附屬設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與舞蹈室使用相關的手續(xù)，如工商注冊、消防備案等（如需）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用舞蹈室及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用舞蹈室及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對舞蹈室進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設備，應將舞蹈室恢復原狀。負責舞蹈室內的清潔衛(wèi)生工作，保持舞蹈室的整潔。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在舞蹈室內從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應妥善保管舞蹈室內的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內交還舞蹈室及其附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守舞蹈室所在物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度，并按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。物業(yè)管理費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），水電費、燃氣費等按照實際使用量結算。2.甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司辦理相關交接手續(xù)，并提供必要的支持與配合。七、保險1.乙方應自行購買在租賃期間內舞蹈室內財產及人員的相關保險，包括但不限于財產險、公眾責任險等，保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。2.若因乙方未購買保險或保險金額不足導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任：甲方未按照本合同約定交付舞蹈室或提供的設施設備無法正常使用，經乙方書面通知后在合理期限內仍未解決，影響乙方正常使用的。乙方逾期支付租金超過[x]日，經甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自改變舞蹈室用途、結構或損壞設施設備，經甲方書面通知后在合理期限內仍未恢復原狀或賠償損失的。乙方在舞蹈室內從事違法違規(guī)活動，經相關部門責令整改后仍未改正的。3.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。九、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方未經甲方書面同意擅自將舞蹈室轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定交還舞蹈室的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回舞蹈室，乙方應承擔因此產生的一切費用，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向舞蹈室所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)