裝修換租房合同協(xié)議模板

裝修換租房合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[裝修需求及換租原因，如計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有居住空間進(jìn)行特定風(fēng)格裝修等]，希望租用甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其擁有的位于[具體地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住及裝修使用，明確裝修后的預(yù)期用途，如自住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地查看該房屋，對(duì)房屋現(xiàn)有狀況（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）充分了解并認(rèn)可。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、裝修相關(guān)約定1.裝修范圍及要求乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響房屋安全。乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，所選用的裝修材料及施工工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。裝修過(guò)程中如因乙方原因造成房屋損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。3.裝修期間的注意事項(xiàng)乙方應(yīng)在裝修期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，避免因施工噪音、粉塵等影響其他業(yè)主正常生活。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，確保施工安全。如因裝修施工發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。裝修過(guò)程中如需改動(dòng)房屋原有水、電、氣等線路或管道，乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，并在施工完畢后恢復(fù)原狀。因乙方改動(dòng)線路或管道造成的一切后果，由乙方承擔(dān)。4.裝修成果歸屬：租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修（包括但不限于固定裝修、裝飾物品等）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，但對(duì)房屋進(jìn)行的合理使用損耗除外。甲方對(duì)乙方的裝修投入不予補(bǔ)償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，并提出意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用及裝修情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃及裝修過(guò)程中不受干擾。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋騰空并交還給甲方，同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變裝修方案，甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝修，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌及型號(hào)|數(shù)量|現(xiàn)狀|||||||空調(diào)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[制冷制熱效果、是否正常運(yùn)行等情況描述]||冰箱|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[制冷情況、是否正常運(yùn)行等情況描述]||洗衣機(jī)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[洗滌效果、是否正常運(yùn)行等情況描述]||熱水器|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[熱水供應(yīng)情況、是否正常運(yùn)行等情況描述]||家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）|[品牌及款式、材質(zhì)等詳細(xì)信息]|[數(shù)量]|[外觀磨損情況、使用狀況等描述]||電器（如電視、微波爐等）|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|[功能是否正常、使用狀況等描述]||門窗|||[是否完好、開關(guān)是否順暢等情況描述]||水電線