住宅包租合同范例

住宅包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于__________的住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月__________元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方出租租賃物。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以甲方提供的《租賃物驗(yàn)收清單》為依據(jù)，對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的修繕與損壞

5.1在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__________元人民幣的違約金；

（2）違反租賃合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元人民幣的違約金；

（2）違反租賃合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物驗(yàn)收清單；

（2）租賃物相關(guān)權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該住宅，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于__________的住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月__________元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方出租租賃物。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以甲方提供的《租賃物驗(yàn)收清單》為依據(jù)，對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的修繕與損壞

6.1在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物，并有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元人民幣的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）租賃物驗(yàn)收清單；

（2）租賃物相關(guān)權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和安全性，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，使甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保租賃物的安全使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，乙方希望承租該住宅，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于__________的住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月__________元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方出租租賃物。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以甲方提供的《租賃物驗(yàn)收清單》為依據(jù)，對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的修繕與損壞

6.1在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并有權(quán)對租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要合理使用租賃物，不得受到無理限制。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付每日__________元人民幣的違約金。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得對乙方的正常使用行為進(jìn)行不合理限制，否則乙方有權(quán)要求甲方改正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）租賃物驗(yàn)收清單；

（2）租賃物相關(guān)權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

乙方為主導(dǎo)的目的