智慧創(chuàng)意園區(qū)特許經營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智慧創(chuàng)意園區(qū)特許經營管理合同甲方（特許經營管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（特許經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、特許經營管理內容1.經營項目與范圍乙方在甲方智慧創(chuàng)意園區(qū)內享有特許經營管理權，具體經營內容包括但不限于餐飲、零售、娛樂等。經營范圍需符合甲方智慧創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及法律法規(guī)要求。2.經營期限特許經營期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。合同期滿后，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。二、權利與義務1.甲方權利與義務甲方負責智慧創(chuàng)意園區(qū)的整體規(guī)劃、建設和維護，確保乙方特許經營項目的順利進行。甲方有權利對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定開展特許經營管理活動，享有甲方提供的相關配套設施和服務。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，維護園區(qū)秩序。三、特許經營費用與收益分配1.特許經營費用乙方需向甲方支付特許經營費用，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。2.收益分配乙方在特許經營期間所獲得的收益，扣除特許經營費用、稅收及其他法定費用后，雙方按照合同約定比例進行分配。四、合同解除與違約責任1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.違約責任如一方因違約給另一方造成損失，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行經營管理活動的監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。有權在乙方違反合同約定或園區(qū)管理規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。義務：為乙方提供必要的經營場所和設施，確保乙方能夠正常開展經營活動。保障乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在園區(qū)內開展特許經營活動，享有園區(qū)內提供的各項服務。有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和方式。義務：遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護園區(qū)形象和秩序。按時支付相關費用，包括但不限于場地租賃費、水電費等。六、經營許可與備案1.許可證乙方在開展特許經營活動前，需取得相關行業(yè)許可證，并提交甲方備案。甲方有權要求乙方提供許可證原件及復印件，以供查驗。2.備案乙方應在取得許可證后的______個工作日內，將許可證及有關資料報甲方備案。七、經營費用與收益1.經營費用乙方需按合同約定支付場地租賃費、水電費等經營費用。甲方有權根據(jù)市場情況和園區(qū)運營狀況，調整經營費用標準。2.收益乙方經營所得收益，扣除經營費用和應繳稅費后，乙方享有剩余收益。八、合同解除與爭議解決1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃費、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：