買賣私人土地合同范例

買賣私人土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________（具體面積），以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方，作為定金。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將成交價(jià)格的剩余部分支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失額的違約金。

4.2乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的土地現(xiàn)狀及測(cè)量圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________（具體面積），以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方，作為定金。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將成交價(jià)格的剩余部分支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為擔(dān)保金，以保證乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

4.2丙方未按約定支付擔(dān)保金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金__________%的違約金。

4.3甲方在標(biāo)的土地交付給乙方后，若乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的土地成交價(jià)格__________%的違約金。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行付款義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)取消合同，并要求乙方承擔(dān)標(biāo)的土地的保管費(fèi)用。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行任何形式的處分或變更。

6.3丙方在未支付擔(dān)保金前，不得對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行任何形式的處分或變更。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的土地現(xiàn)狀及測(cè)量圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的土地交易中的利益最大化。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為乙方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于維護(hù)甲乙雙方的交易秩序，確保交易各方利益得到保障。第三方介入有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

二、融資及付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審批通過(guò)，并按照審批結(jié)果向乙方提供購(gòu)房資金。

2.2乙方應(yīng)在收到丙方提供的購(gòu)房資金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將成交價(jià)格的剩余部分支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，否則甲方應(yīng)雙倍返還定金。

4.2乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.3乙方在支付定金后，若因丙方原因?qū)е氯谫Y無(wú)法到位，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

五、甲方及丙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按本合同約定履行融資義務(wù)，如因丙方原因?qū)е氯谫Y無(wú)法到位，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

6.2丙方未按約定提供融資服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付相當(dāng)于融資額__________%的違約金。

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分或變更。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及測(cè)量圖

附件三：其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)