臨街土地出租合同范例

臨街土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2出租土地的權(quán)屬證書編號(hào)為________________________，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同生效之日起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，于每月的________________________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日________________________。

四、土地使用及管理

4.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

4.4乙方在出租期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租土地的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________。

（2）甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出租土地平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用率，甲方?jīng)Q定將土地出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與其中，共同保障甲乙雙方的利益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2出租土地的權(quán)屬證書編號(hào)為________________________，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、甲乙丙三方的基本權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)決定出租土地的對(duì)象，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)收取丙方提供的保證金。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定條件的土地，并保證土地的合法使用權(quán)。

（4）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用甲方提供的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并按時(shí)向丙方支付保證金。

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付保證金，并在乙方違約時(shí)扣除保證金。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)甲方權(quán)益。

（4）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)。

三、租金支付及保證金

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，于每月的________________________日前支付。

3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向丙方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________。

（2）擅自改變土地用途的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)扣除保證金的，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________。

（2）濫用職權(quán)，損害甲方權(quán)益的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出租土地平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方丙方，可以更有效地監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障甲方權(quán)益，提高土地利用率。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)與甲方和丙方簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于保障自身合法權(quán)益，同時(shí)也有利于在第三方監(jiān)督下規(guī)范經(jīng)營(yíng)。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，可以在甲乙雙方之間起到橋梁作用，協(xié)助甲方監(jiān)管乙方，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，從而維護(hù)甲乙雙方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)乙方的利益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出租的基本情況

1.1出租物業(yè)位于________________________，物業(yè)總面積為________________________平方米，物業(yè)用途為________________________。

1.2出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為________________________，甲方保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法所有權(quán)。

二、甲乙丙三方的基本權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)決定出租物業(yè)的對(duì)象，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行基本的使用規(guī)范指導(dǎo)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定條件的物業(yè)，并保證物業(yè)的合法所有權(quán)。

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)保證物業(yè)的公共設(shè)施和附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并在必要時(shí)進(jìn)行維修。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用甲方提供的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付，并保證物業(yè)的可用性。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合商業(yè)規(guī)范和合同約定。

（2）丙方有權(quán)在必要時(shí)介入乙方與甲方之間的糾紛，提供解決方案。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

（4）丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和服務(wù)不損害乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租金支付及保證金

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，于每月的________________________日前支付。

3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向丙方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________。

（2）未保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行或未及時(shí)維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________。

（2）擅自改變物業(yè)用途的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字