房屋租賃合同新

房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就乙方租賃甲方所有承租屋一事，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租屋的位置、面積：1、位置：；2、面積：㎡。二、租金交納期限及支付方式：因乙方負(fù)責(zé)裝修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，自簽訂本合同日期起，免房屋租金一年，房屋租期年。1、年月日至年月日房屋租金為元（大寫：）。2、年月日至年月日房屋租金為元（大寫：）。3、年月日至年月日房屋租金為元（大寫：）。三、甲乙雙方應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任：1、甲方應(yīng)按時將出租屋交與乙方使用，交付使用前，房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、城市生活垃圾清運費、物業(yè)費等均由甲方承擔(dān)。2、租賃期間出租屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、租賃期間的水、電、暖、城市生活垃圾清運費、物業(yè)費等均由乙方承擔(dān)。4、租賃結(jié)束時，乙方須對房屋進(jìn)行衛(wèi)生清理和損壞的地方進(jìn)行修復(fù)及繳清所有欠費后，交房與甲方。5、如乙方需要對出租屋進(jìn)行裝飾、裝修或改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，必須配合政府相關(guān)部門進(jìn)行合法工作（包括工商、稅務(wù)等）。7、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜等，如果出現(xiàn)發(fā)生人身財產(chǎn)等意外事故災(zāi)害，由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方將不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任與費用。9、在租賃期內(nèi)乙方如中途解除合同，需提前兩個月以書面形式或電話通知甲方，雙方可協(xié)商解決。10、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的所有損失（包括裝修、設(shè)施設(shè)備、維護(hù)維修等費用）。四、本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充、解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。五、甲乙雙方如就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方簽章：乙方簽章：身份證號：