公司廠房抵押合同范例

公司廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方為了融資需要，愿意將該廠房作為抵押物提供給乙方，乙方同意接受該抵押物作為抵押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

三、抵押物價(jià)值及抵押率

3.1抵押物價(jià)值：____________________元。

3.2抵押率：____________________。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限為____________________年，自抵押登記之日起計(jì)算。

4.2抵押期限屆滿前，甲方有義務(wù)提前通知乙方，并按照乙方要求辦理抵押解除手續(xù)。

五、抵押物的保管與使用

5.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

5.2抵押期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但不得影響乙方的抵押權(quán)行使。

六、抵押物處置

6.1乙方在抵押期間，如需處置抵押物，應(yīng)提前通知甲方，并按照乙方要求辦理抵押解除手續(xù)。

6.2抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或影響乙方的抵押權(quán)行使，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物土地使用權(quán)證明文件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.雙方簽字（或蓋章）的抵押登記申請(qǐng)書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方為了融資需要，愿意將該廠房作為抵押物提供給乙方，乙方同意接受該抵押物作為抵押擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：甲方因融資而產(chǎn)生的債務(wù)本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

四、抵押物價(jià)值及抵押率

4.1抵押物價(jià)值：____________________元。

4.2抵押率：____________________。

五、抵押期限

5.1本合同抵押期限為____________________年，自抵押登記之日起計(jì)算。

5.2抵押期限屆滿前，甲方有義務(wù)提前通知乙方，并按照乙方要求辦理抵押解除手續(xù)。

六、抵押物的保管與使用

6.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

6.2抵押期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但不得影響乙方的抵押權(quán)行使。

七、抵押物處置

7.1乙方在抵押期間，如需處置抵押物，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并按照雙方要求辦理抵押解除手續(xù)。

7.2抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，丙方在乙方受償后承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押期間不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方和丙方同意，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

10.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物土地使用權(quán)證明文件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.雙方簽字（或蓋章）的抵押登記申請(qǐng)書；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。第三方介入有利于降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方在融資過(guò)程中的談判地位，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定的融資保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在抵押期間履行合同義務(wù)，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款，確保在抵押期間能夠充分行使權(quán)利，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于擴(kuò)大生產(chǎn)，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，向甲方提供貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.1貸款金額：____________________元。

1.2貸款期限：____________________年。

1.3貸款利率：____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用等。

三、甲方的還款責(zé)任

3.1甲方承諾按照約定的期限和金額向乙方償還貸款本息。

3.2甲方如提前償還貸款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)情況說(shuō)明。

4.3乙方在貸款到期前有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分貸款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方如擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求提前收回貸款。

5.3甲方如提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞重要業(yè)務(wù)情況，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，直接向甲方追償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)情況說(shuō)明；

2.丙方出具的擔(dān)保函；

3.貸款合同相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款