蔬菜街店鋪轉讓合同協(xié)議

蔬菜街店鋪轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于蔬菜街的店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[蔬菜街具體門牌號]，店鋪面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍主要為各類蔬菜的批發(fā)與零售。店鋪目前的裝修風格為[詳細描述裝修風格]，店內設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施，如貨架、冷藏柜、電子秤等]。2.店鋪證照：甲方保證該店鋪已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，并保證相關證照在本合同履行期間均處于有效狀態(tài)，且不存在任何違法經(jīng)營或被相關部門責令整改等情況。若因證照問題導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔全部賠償責任。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方在蔬菜街的店鋪及相關權益。該價格為固定總價，包括店鋪裝修、設備設施、庫存貨物、客戶資源等一切與店鋪經(jīng)營相關的價值。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接及相關證照變更手續(xù)后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對轉讓店鋪擁有合法的處分權，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況等與店鋪經(jīng)營相關的一切信息。在本合同簽訂后至店鋪交接完成前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止營業(yè)或轉移店內貨物、設備設施等。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向乙方提供店鋪的鑰匙、設備設施清單、庫存貨物清單等，并確保交接時店鋪的裝修、設備設施等符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)所需的一切費用由[明確由哪方承擔]承擔。在辦理證照變更過程中，甲方應積極配合，提供必要的協(xié)助和資料。在店鋪交接完成前，負責處理店鋪的所有債權債務，保證乙方接收店鋪后不承擔任何因甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助交接及證照變更等義務。在店鋪交接完成后，有權自主經(jīng)營該店鋪。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在店鋪交接過程中，應認真核對店鋪的裝修、設備設施、庫存貨物等情況，如有異議應及時提出。接收店鋪后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經(jīng)營，承擔店鋪經(jīng)營過程中的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等本合同約定的事項。如需變更，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。交接時，雙方應共同在場，對店鋪的各項情況進行詳細核對和確認。2.交接內容：裝修及設備設施：雙方應按照設備設施清單對店鋪的裝修及設備設施進行逐一核對，確保設備設施能正常運行，裝修無明顯損壞。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。庫存貨物：甲方應提供庫存貨物清單，雙方按照清單對庫存貨物進行盤點。庫存貨物的數(shù)量、質量等應符合市場正常標準，乙方應在交接時對貨物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)貨物存在質量問題或與清單不符的情況，乙方有權要求甲方進行處理或調整轉讓價格。客戶資源：甲方應向乙方提供店鋪現(xiàn)有客戶的聯(lián)系方式、交易記錄等相關資料，確保乙方能夠順利承接客戶資源，維持店鋪的正常經(jīng)營。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽訂店鋪交接確認書，確認店鋪已按照本合同約定順利交接。交接確認書應包括交接時間、交接內容、雙方簽字等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店鋪相關信息，或隱瞞店鋪存在的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接及證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若甲方在店鋪交接完成前擅自停止營業(yè)、轉移店內貨物或設備設施等，導致乙方無法正常接收店鋪或影響店鋪正常經(jīng)營的，甲方應按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責恢復店鋪原狀或賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若甲方未按照本合同約定處理店鋪的債權債務，導致乙方因店鋪債權債務糾紛遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權從應支付給甲方的轉讓款中扣除相應金額用于賠償乙方的損失，不足部分甲方應另行補足。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等本合同約定的事項，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應退還店鋪，并按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行