補征地合同協(xié)議

補征地合同協(xié)議?甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方證件類型及號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方證件類型及號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于[具體背景情況，例如因城市規(guī)劃調(diào)整、項目建設(shè)需要等原因，需對原征地范圍進行補充征地]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就補征地事宜達成如下協(xié)議：一、補征地標的物或服務(wù)具體描述1.補征地位置及面積本次補征地位于[詳細地址]，面積共計[x]平方米。四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況繪制詳細的補征地范圍圖作為本協(xié)議附件）2.土地現(xiàn)狀該補征土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等]，地上附著物情況如下：建筑物：[詳細描述建筑物的類型、面積、結(jié)構(gòu)等情況，例如有磚混結(jié)構(gòu)房屋[x]間，建筑面積[x]平方米]構(gòu)筑物：[列舉各類構(gòu)筑物，如圍墻[x]米、水井[x]口等，并說明其規(guī)格、狀況]青苗及其他附著物：[說明青苗種類、數(shù)量及其他附著物的詳細情況，如種植有水稻[x]畝、蔬菜[x]畝，以及果樹[x]棵等]3.補征地用途該補征土地用于[明確土地用途，如新建工業(yè)園區(qū)、城市道路建設(shè)等具體用途]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時交付補征土地及地上附著物。在乙方履行本協(xié)議過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補征地相關(guān)費用。負責(zé)辦理與補征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保補征地行為的合法性。如因甲方未及時辦理審批手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理補征地過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，如涉及相鄰關(guān)系糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得補征地相關(guān)費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的救濟措施。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將補征土地及地上附著物交付給甲方。交付時應(yīng)確保土地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不得擅自拆除、損毀地上附著物。協(xié)助甲方辦理與補征地相關(guān)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對補征土地及地上附著物的情況進行如實告知，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。如因乙方隱瞞或虛報信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.補征地費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次補征地費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費以及與補征地相關(guān)的其他一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補征地費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定將補征土地及地上附著物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、土地交付及權(quán)屬變更1.土地交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將補征土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘驗，并簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。土地交付確認書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.權(quán)屬變更甲方負責(zé)辦理補征土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方提供辦理土地權(quán)屬變更登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補征地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時甲方應(yīng)按照補征地費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付補征土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補征地費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及費用，同時乙方應(yīng)按照補征地費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負責(zé)按照甲方要求進行整改或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一