自建旅租別墅合同協(xié)議

自建旅租別墅合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有自建旅租別墅一套，乙方有意承租該別墅用于旅游居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.別墅位置：本別墅位于[具體地址]，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，臨近[主要景點或交通樞紐名稱]。2.別墅結(jié)構(gòu)及設(shè)施建筑結(jié)構(gòu)：別墅為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如三層磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[x]平方米。內(nèi)部設(shè)施：臥室：共有[x]間臥室，配備舒適的床鋪、衣柜、空調(diào)等設(shè)施。客廳：寬敞明亮，設(shè)有沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等，可供客人休閑娛樂。廚房：配備齊全的廚房設(shè)備，包括爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐、餐具等，滿足客人自行烹飪的需求。衛(wèi)生間：共有[x]個衛(wèi)生間，每個衛(wèi)生間均配備淋浴設(shè)施、洗手盆、馬桶等。其他設(shè)施：別墅還設(shè)有陽臺、庭院，提供免費無線網(wǎng)絡(luò)、停車位等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按時將別墅交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本別墅的租金為每日人民幣[x]元，租金總計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余租金應(yīng)在入住前[x]天一次性支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還別墅后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及押金。對別墅的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保別墅符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備維修等。在租賃期間，如需對別墅進行必要的維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用別墅及其設(shè)施設(shè)備。要求甲方對別墅的設(shè)施設(shè)備進行及時維修，確保其正常使用。在租賃期間，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致別墅受損或無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施解決。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用別墅及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞別墅的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成別墅及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守別墅所在地的物業(yè)管理規(guī)定，愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿時，按時將別墅交還甲方，并保持別墅及其設(shè)施設(shè)備的完好、整潔。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時對別墅進行維修、未提供符合要求的設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常使用別墅的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途、損壞別墅的設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及賠償因此造成的損失。3.如一方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額[x]%的違約金，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙