2025四川省存量房委托買(mǎi)賣合同范本

2025四川省存量房委托買(mǎi)賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（委托人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)本合同，甲方委托乙方代理其存量房買(mǎi)賣事宜。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下條款：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理其位于四川省市區(qū)/縣街道號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買(mǎi)賣事宜。該房屋具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)證號(hào)：甲方確認(rèn)上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條委托權(quán)限乙方接受甲方委托，代理以下事項(xiàng)：代為尋找合適的買(mǎi)受人；代為與買(mǎi)受人協(xié)商談判，確定交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間等事宜；代為簽署《存量房買(mǎi)賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；代為收取房屋尾款并交付房屋；其他與該房屋買(mǎi)賣相關(guān)的事宜。甲方授予乙方的代理權(quán)限為：（填寫(xiě)：獨(dú)家代理/非獨(dú)家代理）。如甲方選擇獨(dú)家代理，乙方在代理期限內(nèi)不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。第三條委托期限本合同的代理期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。如代理事項(xiàng)在期限屆滿前完成，本合同自動(dòng)終止；如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條傭金及其他費(fèi)用傭金：乙方向甲方收取的傭金為該房屋成交價(jià)的%。傭金支付方式：（填寫(xiě)：房屋過(guò)戶完成支付/簽訂買(mǎi)賣合支付）。其他費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)：元登記費(fèi)：元其他費(fèi)用：元如因甲方原因?qū)е陆灰孜赐瓿桑追饺孕柚Ц兑曳揭寻l(fā)生的必要費(fèi)用，具體金額為元。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)資料；甲方應(yīng)按約定支付傭金及其他費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理登記等；甲方不得在委托期間自行或通過(guò)其他中介與買(mǎi)受人達(dá)成交易。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，積極促進(jìn)交易順利進(jìn)行；乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展及買(mǎi)受人信息；乙方不得故意隱瞞與交易相關(guān)的重要事項(xiàng)；乙方不得收取買(mǎi)受人任何形式的額外費(fèi)用。第六條交易流程買(mǎi)方確定：乙方尋找到合適的買(mǎi)受人后，應(yīng)通知甲方，由甲乙雙方共同與買(mǎi)方簽訂《存量房買(mǎi)賣合同》。支付定金：買(mǎi)方支付定金時(shí)，甲方應(yīng)配合簽署相關(guān)收款憑證。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：買(mǎi)賣雙方應(yīng)共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)（填寫(xiě)：買(mǎi)方/賣方）。交付房屋：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付買(mǎi)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解除：如因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已收取的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金元；甲方拒絕配合辦理交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：乙方故意隱瞞重要信息的，應(yīng)向甲方支付違約金元；乙方違反傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還多收部分并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：