全村鋪面出租合同范例

全村鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物位置：____________________

3.出租物面積：____________________

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)立即搬離，不得以任何理由拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的申請(qǐng)后______日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

五、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租物的維修保養(yǎng)，確保出租物在租賃期間符合使用要求。

2.乙方在使用過(guò)程中，如有損壞出租物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

（2）出租物存在安全隱患，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

（2）擅自改變出租物用途或損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物位置：____________________

3.出租物面積：____________________

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)立即搬離，不得以任何理由拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的申請(qǐng)后______日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)出租物享有絕對(duì)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置出租物。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查出租物，確保出租物的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向丙方追償保證金及損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

2.乙方不得擅自改變出租物用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租物出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間擁有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。這種模式有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身利益，同時(shí)為乙方的租賃行為提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)向甲方提出解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)理的裝修和改造要求，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障其租賃權(quán)益。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間擁有更大的自主權(quán)和對(duì)租賃物的掌控權(quán)。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃物的正常使用，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)