東莞員工公寓租賃合同范例

東莞員工公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的員工公寓，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于東莞市__________路的員工公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責任，由以下方式承擔：

6.1.1因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

6.1.2因自然損耗或不可抗力因素造成的維修費用，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.1.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；

8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的；

8.1.4甲方因國家政策調(diào)整或其他原因，需要收回租賃物的。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

8.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；

8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的；

8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方開戶銀行信息。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的員工公寓，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于東莞市__________路的員工公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，即當乙方未按約定支付租金時，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

6.3乙方違反第6.1款規(guī)定，造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責任，由以下方式承擔：

7.1.1因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

7.1.2因自然損耗或不可抗力因素造成的維修費用，由甲方承擔。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方違反第6.2款規(guī)定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、合同解除

9.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

9.1.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；

9.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的；

9.1.4甲方因國家政策調(diào)整或其他原因，需要收回租賃物的。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

9.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

9.2.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；

9.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的；

9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2第三方介入的意義和目的：

10.2.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方租金收益，降低租賃風險。

10.2.2第三方擔保方通過提供擔保，增強了乙方的租賃信用，有利于租賃關系的穩(wěn)定。

10.3甲方為主導的目的和意義：

10.3.1甲方作為出租方，主導本合同簽訂，旨在確保甲方租賃物的安全使用，維護甲方合法權(quán)益。

10.3.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進一步保障自身權(quán)益，提高租賃物的使用效率。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.甲方開戶銀行信息。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的商用辦公樓，乙方愿意租賃該辦公樓用于公司運營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于東莞市__________路的商用辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，即當乙方未按約定支付租金時，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責任，由以下方式承擔：

7.1.1因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

7.1.2因自然損耗或不可抗力因素造成的維修費用，由甲方承擔。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方未按約定提供租賃物的；

8.1.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用的；

8.1.3甲方未按約定履行維修責任的。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

九、合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

9.1.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；

9.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

9.2.1甲方未按約定提供租賃物的；

9.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用的；

9.2.3甲方未按約定履行維修責任的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2乙方為主導的目的和意義：

10.2.1乙方作為承租方，主導本合同簽訂，旨在確保乙方租賃權(quán)益，實現(xiàn)公司業(yè)務發(fā)展。

10.2.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.3弱化甲方為主導的意義和目的：

10.3.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其權(quán)益通過合同條款得到一定程度的保障。

10.3.2甲方的主導作用被弱化，以適應乙