中介定金托管合同范例

中介定金托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、銷售）位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，為甲方提供中介服務，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產的位置、面積、價格、產權情況、配套設施等。

2.乙方負責協(xié)調甲乙雙方就標的房產的交易事宜進行談判，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等。

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

二、中介費用

1.中介費用為標的房產成交價的_________%。

2.中介費用由甲方在合同簽訂后________個工作日內支付給乙方。

3.如標的房產交易未達成，中介費用不予退還。

三、定金托管

1.甲方在簽訂本合同后________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________元。

2.乙方收到定金后，應立即將其存入甲方指定的銀行賬戶，并出具相應的銀行進賬單。

3.甲方支付定金后，乙方應按照甲方的要求，將定金用于以下用途：

（1）作為甲方購買標的房產的誠意金；

（2）作為甲乙雙方交易過程中產生的相關費用；

（3）其他經甲乙雙方協(xié)商一致的費用。

4.如甲乙雙方因標的房產交易達成一致，甲方支付的定金將作為交易款項的一部分；如交易未達成，乙方應將定金全額退還甲方。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元。

2.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.如甲乙雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.甲乙雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、銷售）位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，丙方作為資金監(jiān)管方，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產的位置、面積、價格、產權情況、配套設施等。

2.乙方負責協(xié)調甲乙雙方就標的房產的交易事宜進行談判，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等。

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

二、資金監(jiān)管服務內容

1.丙方負責對甲方支付給乙方的定金進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方在甲乙雙方交易達成一致后，根據(jù)雙方約定將監(jiān)管的資金劃轉至乙方賬戶。

3.丙方對交易過程中產生的相關費用進行審核，確保費用合理。

三、中介費用

1.中介費用為標的房產成交價的_________%。

2.中介費用由甲方在合同簽訂后________個工作日內支付給乙方。

3.如標的房產交易未達成，中介費用不予退還。

四、定金托管

1.甲方在簽訂本合同后________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________元。

2.乙方收到定金后，應立即將其存入丙方指定的銀行賬戶，并出具相應的銀行進賬單。

3.丙方作為監(jiān)管方，對定金進行監(jiān)管，確保甲方權益。

4.甲方支付定金后，丙方應按照甲方的要求，將定金用于以下用途：

（1）作為甲方購買標的房產的誠意金；

（2）作為甲乙雙方交易過程中產生的相關費用；

（3）其他經甲乙雙方協(xié)商一致的費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的詳細信息，并有權對乙方提供的信息進行核實。

2.甲方有權要求乙方協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方對定金進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.甲方有權要求乙方按照約定履行中介服務義務。

5.甲方應按照約定支付中介費用和定金。

6.甲方應積極配合乙方和丙方的工作，提供必要的文件和資料。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付中介費用和定金。

2.乙方有權要求甲方配合辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方對定金進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.乙方應按照約定履行中介服務義務，提供真實、準確的信息。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方個人信息。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定支付定金。

2.丙方有權要求乙方按照約定履行中介服務義務。

3.丙方有權對交易過程中產生的相關費用進行審核，確保費用合理。

4.丙方應確保定金安全，按照甲方要求使用定金。

5.丙方應遵守國家法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責。

八、違約責任

1.如甲方未按約定支付定金或中介費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元。

2.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)管職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保交易資金安全；

2.提高交易透明度，減少糾紛；

3.增強交易信任，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益；

2.確保交易過程公開、透明；

3.降低交易風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因開發(fā)（建設、管理）位于____________________的房地產項目（以下簡稱“項目”），乙方作為項目承建方，丙方作為質量監(jiān)管及支付監(jiān)管方，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目承建內容

1.乙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。

3.乙方應按照項目進度計劃完成施工任務。

二、質量監(jiān)管服務內容

1.丙方負責對項目的施工質量進行監(jiān)管，包括材料驗收、施工過程檢查、質量評定等。

2.丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關技術文件。

3.丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題有權要求乙方進行整改。

三、支付監(jiān)管服務內容

1.丙方負責對項目資金的支付進行監(jiān)管，確保資金按照合同約定和工程進度合理支付。

2.丙方有權審核乙方的工程進度報告和付款申請。

3.丙方應確保甲方支付給乙方的款項專用于項目建設和相關費用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權要求丙方對施工過程中的質量問題進行監(jiān)管。

3.乙方有權要求丙方對支付流程進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.乙方應按照合同約定和丙方的監(jiān)管要求進行施工。

5.乙方應按時提交工程進度報告和付款申請。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目施工。

2.甲方有權要求丙方對施工質量進行監(jiān)管。

3.甲方應按照合同約定支付工程款項。

4.甲方應配合丙方進行質量監(jiān)管和支付監(jiān)管。

5.甲方應提供必要的施工條件和協(xié)助。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲乙雙方提供項目相關的文件和資料。

2.丙方有權要求乙方整改施工過程中的質量問題。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.丙方應確保甲方支付給乙方的款項專用于項目建設和相關費用。

5.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元。

2.如乙方未按約定進行施工，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)管職責，甲乙雙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關的設計圖紙、施工方案等文件；

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目施工過程