上海市商鋪出讓合同范例

上海市商鋪出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于上海市的商鋪出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出讓的商鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪面積為__________平方米。

1.2甲方承諾，該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）商鋪權(quán)屬證書

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于上海市的商鋪出讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出讓的商鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪面積為__________平方米。

1.2甲方承諾，該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)，若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.3丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯或違約而免除。

三、出讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方商鋪。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫?；蚪K止本合同的履行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，若因違法行為導(dǎo)致商鋪被查封或沒收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）商鋪權(quán)屬證書

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）丙方擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了信用背書，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、穩(wěn)定，并維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于上海市的商鋪事宜，并由丁方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪面積為__________平方米。

1.2甲方承諾，該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、丁方擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金，若乙方未按約定支付，丁方應(yīng)立即代為支付。

2.3丁方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯或違約而免除。

三、租賃價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格租賃甲方商鋪。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按約定時(shí)間支付。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪的鑰匙及使用權(quán)限。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用，不得因第三方原因影響乙方的經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)在商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)維修或整改。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求甲方退還押金無息。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2甲方未按約定保證商鋪合法使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）商鋪權(quán)屬證書

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）丁方擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的