專(zhuān)業(yè)版房屋抵押合同范例

專(zhuān)業(yè)版房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），并愿意以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），借款期限為_(kāi)_________年。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。

1.3甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式，按期償還借款本息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，該抵押房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2抵押房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.3抵押房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

2.4抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.5乙方有權(quán)依法對(duì)該抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、借款利率及費(fèi)用

3.1借款利率按年利率__________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_________%。

3.2甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息，每月利息為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3甲方如提前償還借款本息，乙方有權(quán)按實(shí)際借款時(shí)間收取利息。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定的期限償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款本金的__________%。

4.2甲方如未按約定的期限償還借款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部借款本息；

（2）將抵押房屋拍賣(mài)或變賣(mài)，以拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）抵押房屋評(píng)估報(bào)告；

（3）借款人身份證明復(fù)印件；

（4）出借人身份證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）抵押房屋評(píng)估報(bào)告；

（3）借款人身份證明復(fù)印件；

（4）出借人身份證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物，并由丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），借款期限為_(kāi)_________年。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。

1.3甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式，按期償還借款本息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，該抵押房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2抵押房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.3抵押房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

2.4抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.5乙方有權(quán)依法對(duì)該抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方不能按時(shí)償還借款本息時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方保證金的支付方式為_(kāi)_________，支付期限為_(kāi)_________。

四、借款利率及費(fèi)用

4.1借款利率按年利率__________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_________%。

4.2甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息，每月利息為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.3甲方如提前償還借款本息，乙方有權(quán)按實(shí)際借款時(shí)間收取利息。

五、甲方權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€借款本息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)，將借款本息匯入甲方指定的賬戶(hù)。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供合理的借款用途證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變借款用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6.2乙方不得將借款本息用于非法活動(dòng)。

6.3乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于保障乙方的債權(quán)安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的介入，有助于提高甲乙雙方的合作信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的權(quán)益，使其在借款過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

9.2甲方通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，有助于維護(hù)其在借款關(guān)系中的合法權(quán)益。

附件：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）抵押房屋評(píng)估報(bào)告；

（3）借款人身份證明復(fù)印件；

（4）出借人身份證明復(fù)印件；

（5）擔(dān)保人身份證明復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

擔(dān)保人法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），為保障甲方的債權(quán)安全，乙方同意以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物，并由丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），借款期限為_(kāi)_________年。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。

1.3乙方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式，按期償還借款本息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，該抵押房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2抵押房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.3抵押房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

2.4抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.5甲方有權(quán)依法對(duì)該抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方不能按時(shí)償還借款本息時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方保證金的支付方式為_(kāi)_________，支付期限為_(kāi)_________。

四、借款利率及費(fèi)用

4.1借款利率按年利率__________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_________%。

4.2乙方應(yīng)按約定的利率支付借款利息，每月利息為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.3乙方如提前償還借款本息，甲方有權(quán)按實(shí)際借款時(shí)間收取利息。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)，向甲方申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€借款本息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)，將借款本息匯入乙方指定的賬戶(hù)。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供合理的借款用途證明。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，確保借款用途合法。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回借款、拍賣(mài)抵押物等措施。

6.3甲方如乙方違約，有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變借款用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.2甲方不得將借款本息用于非法活動(dòng)。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，使其在借款過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

8.2乙方通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，有助于維護(hù)其在借款關(guān)系中的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了確保乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，避免甲方濫用權(quán)利。

9.2通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立更加平等、公正的借款關(guān)系，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

附件：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）抵