公司租賃場(chǎng)所裝潢合同范例

公司租賃場(chǎng)所裝潢合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方租賃該場(chǎng)所進(jìn)行裝潢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)所的基本情況

1.1甲方向乙方出租的場(chǎng)所位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途及要求

2.1乙方租賃該場(chǎng)所的用途為：__________。

2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、裝修及設(shè)施設(shè)備

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，裝修完畢后應(yīng)保持房屋原有風(fēng)貌。

4.3乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃前的原狀，如需拆除裝修設(shè)施設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、暖等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方及乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.管理費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（工程監(jiān)理）：__________

鑒于甲方將其擁有所有權(quán)的場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方租賃該場(chǎng)所進(jìn)行裝潢事宜，為確保裝潢工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，甲方特邀請(qǐng)第三方擔(dān)任工程監(jiān)理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)所的基本情況

1.1甲方向乙方出租的場(chǎng)所位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方裝潢工程及第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1乙方租賃該場(chǎng)所的用途為：__________。

2.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的裝潢工程，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工、材料采購(gòu)等。

2.3第三方擔(dān)任工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝潢工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方裝潢工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝潢工程，并對(duì)逾期竣工的乙方進(jìn)行違約處罰。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在裝潢過(guò)程中保持租賃場(chǎng)所的原有風(fēng)貌，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃前的原狀，如需拆除裝修設(shè)施設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝潢工程，并享有甲方提供的場(chǎng)所使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝潢工程，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、暖等費(fèi)用。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為工程監(jiān)理，有權(quán)對(duì)乙方裝潢工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝潢工程，并對(duì)逾期竣工的乙方進(jìn)行違約處罰。

5.3第三方有權(quán)要求乙方在裝潢過(guò)程中保持租賃場(chǎng)所的原有風(fēng)貌，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.4第三方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃前的原狀，如需拆除裝修設(shè)施設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在裝潢過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保裝潢工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低甲方在裝潢過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃場(chǎng)所的合理利用，確保裝潢工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為裝潢工程的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（工程監(jiān)理）：__________

鑒于甲方將其擁有所有權(quán)的廠房出租給乙方使用，乙方租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)線設(shè)備的安裝與調(diào)試，為確保設(shè)備安裝與調(diào)試的質(zhì)量、安全及符合乙方生產(chǎn)需求，甲方特邀請(qǐng)第三方擔(dān)任工程監(jiān)理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廠房位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方生產(chǎn)線設(shè)備安裝與調(diào)試及第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1乙方租賃該廠房的用途為：__________。

2.2乙方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)線設(shè)備的安裝與調(diào)試，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等。

2.3第三方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方生產(chǎn)線設(shè)備的安裝與調(diào)試過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保設(shè)備安裝與調(diào)試符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方生產(chǎn)需求。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，自主選擇生產(chǎn)線設(shè)備，并對(duì)設(shè)備安裝與調(diào)試提出具體要求。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供安裝場(chǎng)所、水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理提供專業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)監(jiān)理提出的要求予以考慮。

3.4乙方有權(quán)在設(shè)備安裝與調(diào)試過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的情況提出整改意見(jiàn)。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保租賃廠房具備乙方生產(chǎn)線設(shè)備安裝與調(diào)試的基本條件，包括但不限于水電供應(yīng)、場(chǎng)地平整等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)線設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保乙方能夠按時(shí)投入使用。

4.3甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備安裝與調(diào)試支持，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為工程監(jiān)理，有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)線設(shè)備的安裝與調(diào)試過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備技術(shù)參數(shù)、安裝圖紙等。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資源調(diào)配等。

5.4第三方有權(quán)對(duì)安裝與調(diào)試過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)線設(shè)備無(wú)法安裝與調(diào)試的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，影響乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備安裝與調(diào)試，導(dǎo)致第三方監(jiān)理無(wú)法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其生產(chǎn)線設(shè)備的安裝