公攤面積購買合同范例

公攤面積購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方擁有的公攤面積。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公攤面積購買

1.1甲方同意購買乙方擁有的公攤面積，乙方同意將公攤面積轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2公攤面積的范圍包括：____________________

1.3公攤面積的使用年限為：____年。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同公攤面積購買價(jià)格為：人民幣_(tái)___元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付公攤面積購買款項(xiàng)。

2.3甲方支付方式：____________________

第三條交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積的交付手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)予以配合。

3.2甲方應(yīng)在收到公攤面積的交付手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公攤面積進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有本合同約定的公攤面積使用權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付公攤面積購買款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)妥善使用公攤面積，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將公攤面積轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理公攤面積的交付手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證公攤面積的合法性和合規(guī)性。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同約定將公攤面積轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤面積使用說明書

2.公攤面積使用年限證明

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的公攤面積，以擴(kuò)大其使用空間。

2.丙方同意為甲方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公攤面積購買

1.1甲方同意購買乙方擁有的公攤面積，乙方同意將公攤面積轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2公攤面積的范圍包括：____________________

1.3公攤面積的使用年限為：____年。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同公攤面積購買價(jià)格為：人民幣_(tái)___元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付公攤面積購買款項(xiàng)。

2.3甲方支付方式：____________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，以保證甲方的權(quán)益。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積的交付手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)予以配合。

3.2甲方應(yīng)在收到公攤面積的交付手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公攤面積進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有本合同約定的公攤面積使用權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公攤面積的交付手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付公攤面積購買款項(xiàng)。

4.5甲方應(yīng)妥善使用公攤面積，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將公攤面積轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理公攤面積的交付手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證公攤面積的合法性和合規(guī)性。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供公攤面積的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。

6.3丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金，以保證甲方的權(quán)益。

6.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按照本合同約定將公攤面積轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未按照本合同約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定履行交付義務(wù)；

（2）丙方未按照本合同約定支付保證金；

（3）公攤面積存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響甲方正常使用。

第十條合同終止

10.1本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）本合同約定的期限屆滿；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤面積使用說明書

2.公攤面積使用年限證明

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在購買過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買公攤面積，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于要求乙方按時(shí)交付公攤面積、要求丙方支付保證金等，從而保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一塊位于繁華地段的商業(yè)地塊，希望出售。

2.甲方有意購買該地塊，以提高其商業(yè)布局。

3.丙方作為專業(yè)的地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供交易服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地塊出售

1.1乙方同意出售其擁有的商業(yè)地塊給甲方。

1.2商業(yè)地塊的具體位置、面積、權(quán)屬等情況詳見附件。

1.3乙方保證商業(yè)地塊無任何權(quán)屬爭議和負(fù)擔(dān)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同商業(yè)地塊購買價(jià)格為：人民幣_(tái)___元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。

2.3甲方支付方式：____________________

第三條交付與過戶

3.1乙方應(yīng)在收到定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商業(yè)地塊的交付文件。

3.2甲方應(yīng)在收到交付文件后____個(gè)工作日內(nèi)，完成商業(yè)地塊的過戶手續(xù)。

3.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有本合同約定的商業(yè)地塊出售權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)保證商業(yè)地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議和負(fù)擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商業(yè)地塊的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.4乙方應(yīng)在甲方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的出售合同。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為中介方，享有本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和甲方提供中介服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有本合同約定的商業(yè)地塊購買權(quán)利。

6.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

6.3甲方應(yīng)在收到交付文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付購買價(jià)格。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定支付定金或購買價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按照本合同約定提供商業(yè)地塊的交付文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付定金或購買價(jià)格；

（2）甲方未按時(shí)完成過戶手續(xù)；

（3）商業(yè)地塊存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響甲方正常使用。

第十條合同終止

10.1本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）本合同約定的期限屆滿；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地塊的位置、面積、權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議