跨文化交流體驗空間出租合同

跨文化交流體驗空間出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的跨文化交流體驗空間（以下簡稱“空間”），并愿將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該空間進行相關(guān)文化交流活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將空間出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該空間進行跨文化交流活動。

二、合同背景：隨著全球化進程的加快，跨文化交流日益成為社會發(fā)展的趨勢，甲方希望借助乙方的影響力，共同推動跨文化交流事業(yè)的發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件，并確?？臻g在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，將空間交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行相關(guān)文化交流活動的策劃和組織，提供必要的支持和協(xié)助。

4.甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇故障，應(yīng)及時修復(fù)。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變空間用途，影響乙方正常使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，接收并使用空間。

2.乙方應(yīng)愛護空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在空間內(nèi)開展的文化交流活動合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或拒付。

5.乙方應(yīng)保持空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，如因乙方原因造成空間損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對空間進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.乙方應(yīng)配合甲方進行安全、消防等檢查，確?？臻g安全。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用空間，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對乙方在空間內(nèi)開展的文化交流活動進行監(jiān)督，確?；顒雍戏ê弦?guī)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供空間及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)對甲方違約行為進行追責(zé)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證空間符合使用要求，并提供必要的服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)愛護空間及設(shè)施設(shè)備，并按時支付租金。

3.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保持空間完好，不得擅自改變空間用途。

4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確?；顒雍戏ê弦?guī)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同項下，甲方同意出租空間給乙方，乙方同意租賃該空間。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總金額（以下簡稱“租金”）為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________），作為租賃保證金。

2.按月支付：自首期租金支付后，乙方應(yīng)每月于______日前向甲方支付租金人民幣__________元整（￥__________）。

3.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為，且乙方已履行完畢本合同約定的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的租金保證金人民幣__________元整（￥__________）。

三、額外費用：

1.乙方在租賃期間內(nèi)因使用空間所產(chǎn)生的額外費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方自行承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е驴臻g設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的租金后，視為乙方已履行付款義務(wù)。

2.乙方支付租金時，應(yīng)附上付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后______個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_____%。

五、變更及調(diào)整：

1.如遇國家政策調(diào)整、稅費變化等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.本合同金額及支付方式為最終確定，未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意變更。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時間交付空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

b.若甲方擅自改變空間用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

c.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

b.若乙方損壞空間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)或更換費用。

c.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、管轄法院：

本合同爭議解決地的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

六、合同解除：

1.在合同履行過程中，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方將空間交付乙方使用后正式生效。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至__________年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.合同終止：

a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。

3.合同解除后的處理：

a.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退空間，并保持空間原狀。

b.甲方應(yīng)在乙方騰退空間后______個工作日內(nèi)，對空間進行檢查，如無損壞，無異議的情況下，退還乙方保證金。

c.如乙方未按約定騰退空間或空間存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用或要求乙方賠償。

四、通知方式：

1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中提供的地址發(fā)送。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。

五、合同份數(shù)：

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

3.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、空間使用說明及管理規(guī)定

1.空間使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、消防等注意事項。

2.空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用手冊和維護保養(yǎng)指南。

二、租金支付憑證

1.首付款支付憑證。

2.按月租金支付憑證。

三、空間設(shè)施設(shè)備清單

1.空間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的詳細清單。

2.設(shè)施設(shè)備的維護記錄和保修卡。

四、租賃保證金收據(jù)

1.首期租金保證金收據(jù)。

五、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.