紅磚工廠拆除合同協(xié)議

紅磚工廠拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有紅磚工廠一處，現(xiàn)欲拆除該紅磚工廠，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供紅磚工廠拆除服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除紅磚工廠事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除的紅磚工廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、附屬設(shè)施等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施（以下統(tǒng)稱"紅磚工廠"）。乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和要求對紅磚工廠進(jìn)行全面拆除。2.拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除紅磚工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、墻體、屋頂、門窗、水電線路、通風(fēng)管道、消防設(shè)施等。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行清理和運輸。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保拆除工作安全、高效、徹底，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈、無殘留建筑垃圾的標(biāo)準(zhǔn)。拆除過程中應(yīng)避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不得影響周邊居民的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成紅磚工廠的拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報告。2.義務(wù)向乙方提供紅磚工廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批手續(xù)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理紅磚工廠內(nèi)的易燃易爆物品、危險化學(xué)品等物品，確保拆除工作安全進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務(wù)具備從事紅磚工廠拆除工作所需的資質(zhì)和許可證，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除工作計劃和安全方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實施。按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成紅磚工廠的拆除工作，確保拆除后的場地符合甲方要求。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，將相關(guān)資料返還甲方。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運輸和處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境的原貌。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的紅磚工廠拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付拆除費用：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的紅磚工廠拆除工期為自合同簽訂之日起[x]個工作日。乙方應(yīng)按照本合同約定的工期組織施工，確保按時完成拆除工作。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈、無殘留建筑垃圾的標(biāo)準(zhǔn)，建筑物基礎(chǔ)應(yīng)拆除至設(shè)計標(biāo)高以下[x]厘米。2.拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起[x]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е虏鸪蟮膱龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或采取其他補救措施。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全管理制度和操作規(guī)程，加強對拆除工作現(xiàn)場的安全管理。在拆除工作過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。2.乙方應(yīng)為其施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方施工人員人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在拆除工作現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對拆除工作現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，禁止無關(guān)人員進(jìn)入拆除工作現(xiàn)場。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并報告甲方。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后仍未支付費用及違約金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部拆除費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成紅磚工廠的拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方完成的拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方延誤工期超過[x]天或拆除工作質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合