翻加固工程合同協(xié)議

翻加固工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有翻加固工程的需求，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行翻加固工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體翻加固工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程范圍及內(nèi)容對[具體建筑物名稱]進行全面翻加固，包括但不限于對建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋面等進行檢測、評估，并根據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)的加固措施。具體加固措施包括但不限于增加支撐結(jié)構(gòu)、加固梁柱、修復(fù)墻體裂縫、更換損壞的屋面材料等，以確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。對建筑物的外立面進行翻新，包括拆除原有陳舊的裝飾層，重新進行防水處理，然后根據(jù)甲方要求重新設(shè)計并施工外立面裝飾，如采用新型的建筑材料、進行色彩搭配等，使建筑物外觀煥然一新。對建筑物內(nèi)部進行裝修改造，包括拆除部分非承重墻體，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，如設(shè)置新的功能區(qū)域、調(diào)整門窗位置等；對室內(nèi)墻面、地面、天花板進行裝修，選用符合環(huán)保標準的裝修材料，打造舒適、美觀的室內(nèi)環(huán)境；同時，對水電線路、消防設(shè)施等進行優(yōu)化改造，確保符合現(xiàn)行規(guī)范要求。4.工程規(guī)模：[建筑物面積、層數(shù)等相關(guān)規(guī)模信息]二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，自開工通知下達之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決辦法，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失，包括但不限于人工費用增加、設(shè)備租賃費用增加等。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取積極措施加快工程進度，盡量減少延誤時間。如因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因工程延誤產(chǎn)生的額外費用、預(yù)期利益損失等。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設(shè)計、施工方案等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)負責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料和文件，確保工程施工符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付工程款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，協(xié)助解決施工過程中遇到的外部問題。對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等文件進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進行修改完善。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主安排施工人員、施工設(shè)備和施工進度，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理補償，包括但不限于工期順延、費用增加等。2.義務(wù)具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審核。按照工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失賠償?shù)?。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。負責(zé)工程竣工后的保修工作，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定的保修期限，對工程質(zhì)量問題進行免費維修。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方審核確認的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方在接到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標準要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至工程質(zhì)量達到驗收標準為止。工程經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程價款及支付方式1.工程價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。工程變更部分的價款，應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量，按照合同約定的計價方式進行結(jié)算。合同約定的計價方式為：[具體計價方式，如套用[具體定額名稱]定額，材料價格按照施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r信息指導(dǎo)價執(zhí)行，信息價沒有的材料，雙方協(xié)商定價]。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方支付工程進度款，進度款金額為已完工程價款的[x]%。乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)審核并支付進度款。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[x]%。工程結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算價款的[x]%。剩余工程價款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更工程設(shè)計、施工方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻，影響工程進度和質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失，包括但不限于甲方因工程延誤產(chǎn)生的額外費用、預(yù)期利益損失等。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失賠償、罰款等。同時，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[規(guī)定天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)