綠化地塊租賃合同協(xié)議

綠化地塊租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[綠化地塊具體位置]的綠化地塊（以下簡稱"該地塊"），乙方有意租賃該地塊用于綠化相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.綠化地塊位置及面積該綠化地塊位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。地塊四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.地塊現(xiàn)狀該地塊目前為[現(xiàn)有土地狀況，如荒地、已部分綠化等]，地上無建筑物及附著物，但可能存在一些自然生長的植物及雜物，乙方應(yīng)自行對其進(jìn)行清理和處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃用途乙方租賃該地塊的用途為[明確綠化相關(guān)用途，如建設(shè)城市綠地、種植花卉苗木、進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照相關(guān)綠化行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求，對租賃地塊進(jìn)行綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)。綠化建設(shè)包括但不限于土地平整、土壤改良、種植設(shè)計(jì)、植物種植等；綠化養(yǎng)護(hù)包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、雜草清除等。在綠化建設(shè)過程中，乙方應(yīng)確保所選用的植物品種符合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件，且具有良好的觀賞價(jià)值和生態(tài)效益。同時，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證綠化效果達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。在綠化養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況。乙方應(yīng)保證綠化植物的成活率達(dá)到[x]%以上，對于死亡或受損的植物應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)種或更換。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將租賃地塊及地上附著物按照合同約定的狀態(tài)交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還租賃地塊及地上附著物的，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方的綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃地塊的土地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處置，但不得影響乙方對租賃地塊的正常使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該地塊。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定對租賃地塊進(jìn)行綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)，并享有由此產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對租賃地塊進(jìn)行合理的改造和利用，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于土地平整、土壤改良、植物采購、施工設(shè)備租賃、人員工資等。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃地塊的綠化效果良好，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或綠化效果不佳，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行補(bǔ)種或整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)過程中，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃地塊及地上附著物交還甲方。交還時，租賃地塊應(yīng)保持良好的綠化狀態(tài)，地上附著物應(yīng)符合雙方約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃地塊或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃地塊的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將租賃地塊交還甲方，如造成租賃地塊損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照合同約定對租賃地塊進(jìn)行綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照合同約定交還租賃地塊及地上附著物的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議