紙板廠出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

紙板廠出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家紙板廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠"），現(xiàn)甲方有意將該廠出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.工廠位置：該廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.現(xiàn)有設(shè)備：包括但不限于紙板生產(chǎn)線[具體型號(hào)及數(shù)量]條、印刷設(shè)備[具體型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)、裁切設(shè)備[具體型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)等（詳細(xì)設(shè)備清單見(jiàn)附件一），設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。3.附屬設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍、食堂等附屬設(shè)施，水、電、氣等供應(yīng)配套齊全。4.生產(chǎn)資質(zhì)：該廠具備合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，相關(guān)許可證及執(zhí)照均在有效期內(nèi)（具體許可證及執(zhí)照清單見(jiàn)附件二）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用該廠的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)該廠擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。按照合同約定向乙方交付該廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資質(zhì)等，并確保其真實(shí)性、完整性和有效性。在租賃轉(zhuǎn)讓期間，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記、生產(chǎn)許可證變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理租賃轉(zhuǎn)讓前該廠的債權(quán)債務(wù)及遺留問(wèn)題，因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將該廠再次出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用該廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該廠進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修、改造后的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任由乙方自行承擔(dān)。合理使用該廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，負(fù)責(zé)租賃轉(zhuǎn)讓期間的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管甲方交付的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照合同約定將該廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等完好無(wú)損地返還給甲方。三、租賃轉(zhuǎn)讓期限及租金、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.租賃轉(zhuǎn)讓期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]月。2.租金支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓款支付方式：轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。轉(zhuǎn)讓款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付該廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資質(zhì)等，或交付的內(nèi)容存在瑕疵，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自將該廠再次出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變?cè)搹S用途或損壞相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金及轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）