經(jīng)營中酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

經(jīng)營中酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其正在經(jīng)營的酒店，乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的酒店位于[酒店具體地址]，酒店名稱為[酒店名稱]，經(jīng)營范圍包括但不限于提供住宿、餐飲、會議及其他相關(guān)配套服務(wù)。酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、套房[x]間，餐廳可同時容納[x]人就餐，設(shè)有大小會議室[x]個。2.酒店設(shè)施設(shè)備酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：客房內(nèi)的床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等；餐廳的桌椅、餐具、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、爐灶等；會議室的會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備等；以及酒店的電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"設(shè)施設(shè)備"）。上述設(shè)施設(shè)備均應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在交接時進行詳細(xì)查驗。3.酒店裝修情況酒店的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修質(zhì)量良好，墻面、地面、天花板等均無明顯損壞或質(zhì)量問題。裝修包含大堂、客房、餐廳、會議室等公共區(qū)域以及各個功能房間的裝修裝飾，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求進行適當(dāng)調(diào)整，但不得擅自破壞原有裝修結(jié)構(gòu)。4.酒店品牌及相關(guān)證照甲方保證酒店擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備齊全有效的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（以下統(tǒng)稱"相關(guān)證照"）。酒店所使用的品牌名稱為[酒店品牌名稱]，甲方保證其對該品牌具有合法的使用權(quán)，且不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利的情況。在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該品牌進行酒店經(jīng)營，但需按照相關(guān)規(guī)定辦理品牌使用的變更手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、債權(quán)債務(wù)情況等與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)處理與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項事宜，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、辦理證照變更手續(xù)等，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)順利進行。在本協(xié)議簽訂后至酒店實際交接前，妥善經(jīng)營管理酒店，保持酒店的正常運營狀態(tài)，不得擅自改變酒店的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍或?qū)频暝O(shè)施設(shè)備進行重大變更或損壞。負(fù)責(zé)清理酒店在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于提供設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、客戶信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，并配合乙方進行現(xiàn)場查驗和清點。按照本協(xié)議約定將酒店及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等交付給乙方，并確保交付的完整性和有效性。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，按照約定對酒店進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以積極配合。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理酒店，享有酒店的全部經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在簽訂本協(xié)議前，對酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、債權(quán)債務(wù)情況等進行充分了解，并自行承擔(dān)因受讓酒店而可能產(chǎn)生的各種風(fēng)險。在酒店交接過程中，應(yīng)認(rèn)真查驗酒店設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等的情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。自酒店交接完成之日起，負(fù)責(zé)酒店的全部經(jīng)營管理活動，承擔(dān)酒店的所有經(jīng)營費用和法律責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營。尊重酒店原有的品牌形象和客戶群體，不得擅自更改酒店的品牌名稱、經(jīng)營理念或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如需進行調(diào)整應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的酒店轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，包含酒店的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌使用權(quán)以及相關(guān)證照等所有與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益價值，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成酒店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、酒店交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行酒店的交接工作。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤友舆t的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時間。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付酒店的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并確保證照在交接時處于有效期內(nèi)且無任何違法違規(guī)記錄。按照設(shè)施設(shè)備清單向乙方逐一交付酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場對設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)及時記錄并由雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后的[x]個工作日內(nèi)進行修復(fù)或補充。向乙方提供酒店的員工名單、員工勞動合同、員工工資發(fā)放記錄等員工相關(guān)資料，協(xié)助乙方與員工進行溝通協(xié)商，確保員工能夠平穩(wěn)過渡到乙方經(jīng)營管理之下。提供酒店的客戶信息、供應(yīng)商信息、租賃合同等與酒店經(jīng)營相關(guān)的資料，以便乙方后續(xù)開展經(jīng)營活動。移交酒店的財務(wù)賬目、報表、發(fā)票等財務(wù)資料，確保酒店財務(wù)狀況清晰明確，不存在任何隱瞞或虛假記錄。3.交接程序在交接日當(dāng)天，雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)酒店交接的具體事宜。交接工作小組應(yīng)由雙方指定的代表組成，人數(shù)各為[x]人。首先，甲方應(yīng)向乙方提交酒店交接清單，詳細(xì)列出應(yīng)交付的各項物品、資料及證照等內(nèi)容。乙方按照交接清單進行逐一核對查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，雙方共同協(xié)商解決。對于設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同對每一項設(shè)施設(shè)備進行啟動測試，確保其正常運行，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對于存在爭議的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如無法協(xié)商一致的，可委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行鑒定評估。在完成各項交接內(nèi)容的核對查驗后，雙方交接工作小組的代表應(yīng)在酒店交接確認(rèn)書上簽字，確認(rèn)酒店已完成交接手續(xù)。酒店交接確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為證明酒店交接完成的有效憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露酒店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的調(diào)查費用、經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成酒店交接手續(xù)，或交接的內(nèi)容不符合本協(xié)議約定的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在酒店轉(zhuǎn)讓前存在未清理的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。若甲方擅自將酒店再次轉(zhuǎn)讓給第三方或在轉(zhuǎn)讓后仍以任何方式干涉乙方對酒店的經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方的侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在酒店交接過程中故意刁難甲方或拒絕接收符合本協(xié)議約定的交接內(nèi)容，導(dǎo)致交接延遲或無法完成的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將酒店再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方的轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如