建造運(yùn)營基地合同范本

建造運(yùn)營基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋XXX領(lǐng)域，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。如需聯(lián)系甲方，請撥打電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送郵件至：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋XXX領(lǐng)域，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。如需聯(lián)系乙方，請撥打電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送郵件至：xxx@。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方所提供的XXX服務(wù)/產(chǎn)品，以及乙方向甲方提供相關(guān)服務(wù)/產(chǎn)品的事宜，達(dá)成如下合同條款。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。

在本合同中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務(wù)提供方。雙方依據(jù)本合同約定，共同開展合作，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于建造運(yùn)營基地的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)建造運(yùn)營基地的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及設(shè)備安裝工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)基地所需的資金、土地及相關(guān)資源。

3.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成建造工作，并確保基地的正常運(yùn)營。

4.甲方應(yīng)按約定支付工程款，并協(xié)助乙方解決建造過程中遇到的問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.建造運(yùn)營基地：指由乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計和建造的，用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展和運(yùn)營的場所。

2.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的，用于支付建造運(yùn)營基地工程價款的資金。

3.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

4.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)基地所需的資金、土地及相關(guān)資源。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建造過程中遇到的問題，提供必要的支持與配合。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（4）甲方應(yīng)按約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及設(shè)備安裝工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故及逾期交付的責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決建造過程中遇到的問題，提供必要的支持與配合。

（4）乙方應(yīng)按約定時間完成建造工作，延期交付的，應(yīng)支付違約金。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，基地建造費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），該費(fèi)用包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方支付方式為分期支付，具體支付安排如下：

1.基地奠基后10個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣XX萬元整作為預(yù)付款。

2.基地主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付人民幣XX萬元整。

3.基地竣工驗收合格后，甲方支付剩余的款項。

每筆款項的支付均需乙方提供等額的發(fā)票，甲方根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行核對無誤后進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

基地建造完成并經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)保證基地的正常運(yùn)營至少XX年。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，乙方應(yīng)按照逾期部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金。

2.若甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。

4.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起XX個工作日內(nèi)書面通知對方。對方應(yīng)在接到通知后XX個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施糾正違約行為。若逾期未答復(fù)或未采取措施，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商決定終止或修改合同。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在爭議解決過程中，除正在解決爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。

雙方確認(rèn)，本合同及附件中的所有條款都是完整和不可分割的，如果任何條款因為任何原因被視為無效或不可執(zhí)行，這不會影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求和其他通信都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、郵寄或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得變更合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除非合同提前終止或雙方另有約定，否則本合同有效期屆滿后自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。雙方同意，解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.協(xié)助履行：雙方應(yīng)互相協(xié)助，履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。除非雙方另有約定，否則附件中的任何條款變更或修改均須